商转公对公积金账户余额有要求吗怎么办 商转公积金贷款额度怎么算？
金融资讯网
2023-03-22 15:50:33
商转公对公积金账户余额有要求吗?
商转公对公积金账户余额一般有要求的， 商转公也是要算出贷款额度的，很多地区的公积金贷款是公积金账户余额的多少倍，比如长沙是16倍，另外商转公需要满足公积金贷款条件，而公积金贷款要求连续缴纳公积金，有的地区是6个月，有的地区是1年，另外还要求公积金账户是正常缴存状态。
另外，商转公积金贷款除了对于公积金有要求，商业贷款也需要符合一定的条件才可以。
商贷转公积金额度是怎么算的?
商贷转公积金贷款的额度参照公积金贷款测算可贷额度，必须在当地住房公积金管理中心规定的公积金贷款最高贷款额度(不同地区，额度上限会有所不同)和原商业性购房贷款的余额(取千元以上整数)之内，不然是不会被受理的。
当然，具体额度还会考虑到借款人本人的综合资信情况，资质越好，对获批高额度也越有帮助。除此之外，也会考虑房屋的整体价值，以及借款人的公积金账户余额(商转公的申请条件之一就是借款人需要在当地正常缴纳住房公积金，且已连续按时足额缴存住房公积金达六个月及以上，公积金账户处于正常缴存状态)。
而大家需要注意，办理商转公的借款人需要将商贷转公积金贷款审批额度与原商业贷款余额的差额部分用自有资金偿清，不然是没法办理商转公的。
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