宗地面积是什么意思？房产证上两个面积是什么意思？
中国零售网
2023-04-06 10:39:44
“宗地面积其实就是土地面积，是一宗地权界线范围内属的面积。土地权属界址一旦确定，土地面积亦随之确定。若某宗地权属来源证明文件上的界址范围与实地一致而面积不一致，则一律以界址范围为准，更正土地面积数据。 宗地面积量算的原则是：图幅为基本控制，分幅进行量算，按面积比例平差，自下而上逐级汇总。”
“房产证上前面的是土地面积。后面的是建筑面积，并且其中包括内部面积和共享面积。如果认为房地产面积与实际面积不符，可以请房屋测绘公司测量房屋的实际面积，出具报告，再带上房产证、测绘报告、户口簿，并持产权人身份证到房地产登记部门办理变更登记。”
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