农民土地抵押贷款的流程有哪些？土地使用权价值变化风险是什么？
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2023-05-05 15:15:12
土地使用权抵押的风险
土地使用权抵押的风险如下：
1.选择贷款抵押类型风险。
2.选择抵押期限的风险。
3.抵押人或抵押权人的主体适格性风险。
4.土地使用权价值变化风险。
5.抵押物瑕疵。
6.登记不规范风险。
7.抵押权实现时有限的还款和债务清偿能力。
8.授信风险。
农民土地抵押贷款的流程有哪些
办理抵押登记应当符合下列程序：
1.集体土地所有者出具同意抵押的证明;
2.对抵押的土地使用权进行地价评估;
3.确认土地估价结果;
4.抵押双方签订抵押合同;
5.申请抵押登记;
6.审核、登记;
7.核发抵押证明书。
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