个人贷款需要什么条件?个人怎么申请银行贷款?

中国焦点日报网
2023-05-31 10:46:52

个人贷款需要什么条件?个人怎么申请银行贷款?

个人申请银行贷款的最基本条件如下:

1.在贷款所在地银行,有固定住所、永久住所或有效居住证明的中国公民,年龄在65岁以下,具有完全民事行为能力;

2.有适当的职业和稳定的收入,有按期偿还贷款本息的能力;

3.有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;

4.贷款用途明确,贷款用途符合相关规定;

除了以上几点,不同的贷款产品会有不同的准入要求:

银行个人贷款分主要分为个人信用贷款和消费类抵押贷款。

一、银行个人信用贷款

主要客户群体:上班族、小企业主、个体工商户

年龄要求:男性22-60岁,女性22-55岁在有些银行一些男性只有55岁

配额:一般来说,银行单笔贷款最多30万,少数银行最多50万到100万

贷款期限:1-5年(在某些银行是最长的8年)

征信要求:征信良好,最近三个月查询不太多,负债不太高,无当期逾期,无连续延误,最近两年无重大逾期。(当然,一小部分银行人会低估逾期和负债,或者一些银行产品可以特别批准)

进入条件:

1对于上班族来说,他们已经工作半年了(少数银行人也可以工作三个月)。如果他们有打卡工资、税单、公积金,可以用打卡工资、税单、公积金来获取。(现在上海银行的通道已经很低了。一些银行人如果缴纳超过3000的社保,就可以准入,所以能享受银行的顾客建议大家都选择银行)

2小企业主或个体工商户有自来水(公私都有),往来账款多,结息多的,有实际经营场所的,可以进行个人消费贷款。(当然如果企业主交税什么的,建议做税务贷款,利率比较低,但那是公司名下的贷款,不是个人贷款)

3如果上班族、企业主、个体工商户名下有国家按揭房,且月供半年以上,可以选择银行信用贷款产品。

4 .如果上班族、企业主、个体工商户名下有国家按揭房,可选择部分银行信用贷款产品

5如果上班族、企业主、个体工商户在上海,有明确的住房,一些银行信用贷款产品可以选择

6 .上班族、企业主或个体工商户名下有人寿保险单。投保人本身就是,年缴费超过2400的,保单赔付期两年以上。平安银行可以入住(目前唯一制定政策的银行

二、个人消费类抵押贷款

消费抵押贷款分为汽车抵押贷款和房地产抵押贷款。银行的汽车抵押贷款不多,非常少。银行做得更多的是房产抵押贷款。

在银行,按揭贷款中的商业贷款较多,个人消费贷款做的银行较少,因此客户通常需要有企业申请按揭贷款。如果没有企业,个人消费房贷利率会比经营性房贷利率高很多,一般在6%左右。

个人消费抵押贷款申请流程一般是准备材料(身份证、房产证、收入流材料、房产证、户口本、结婚证、户口本、购销合同等资产证明),准备材料,去银行申请填报材料。之后,银行通常会在约定的时间上门拜访(有些银行人会在疫情期间通过视频上门拜访)。申请批准后去银行签合同,签完合同后去房管局敲房贷办登记房贷。(有些银行会要求公证。)银行验证买卖合同,最后借钱给第三方账户。上面的话是一些产品的贷款条件,可能还有其他的一些新产品新要求,所以,关于个人贷款需要什么条件,仅作参考。

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