房屋抵押银行贷款怎么办理？银行房屋抵押贷款多久能放款？
金陵热线
2023-06-25 11:11:22
银行和其他贷款机构房屋抵押贷款区别是什么?
非银行金融机构有着快捷的审批流程，审核通过后，3天内放款实属再正常不过的现象了。而银行则不然，本着行事严谨的基调，事无巨细的风格，所以一般放款会在15-20个工作日内。因此，急需用钱的用户自然将目光锁定在了非银行金融机构的身上。
贷款额度：银行与非银行贷款机构在贷款额度上，两类机构可谓是旗鼓相当，最高贷款额度均为抵押房评估价值的70%。
利息费用：申请条件比较宽松意味着某种坏账风险，为了做到风险与收益的平衡，高收费自然成为了非银行金融机构无可厚非的举措。反之，在风险可控性较强的情况下，银行自然敢抛出较低的贷款利率来吸引用户。
房屋抵押银行贷款怎么办理?
房屋抵押银行贷款的办理流程：
1、携带本人的身份证、房地产权证、土地使用权证向银行申请贷款;
2、银行看房评估;
3、签订贷款合同及抵押合同;
4、到房产所在区县房地局办理抵押登记手续;
5、银行发放贷款。
房屋抵押贷款所需要的资料有哪些？
1、抵押房产用于企业经营
需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。
2、抵押房产用于个人消费
需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明。
3、抵押房产用于购买商用房
需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同。
银行房屋抵押贷款多久能放款?
银行房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。
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