什么叫公积金贷款买房 公积金贷款买房流程是什么？
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2023-05-06 09:00:47
什么叫公积金贷款买房：
公积金贷款买房是指缴存人使用自己的公积金账户贷款进行买房。但是缴存人在贷款时必须满足几个条件，首先贷款人要具备完全民事行为能力，其次要拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，最后要符合公积金贷款的条件和政策。
公积金贷款买房流程是什么：
1、初审
申请人要携带相关资料到住房资金管理提交申请，由工作人员对提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格后，出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估
初审通过之后，申请人要携带《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构，对房屋价值进行评估，经济适用房不需要评估。
3、审核
评估结束后申请人携带《评估报告》和初审材料到核心进行贷款审核。若审核合格的，核心开具《xx市住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续
审核通过之后申请人要携带《担保委托贷款调查通知单》，办理担保手续。若选择抵押+保证的方式，保证人则要出具书面的担保函;若选择抵押+保险或第三人保证的方式，要到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
5、签订借款合同
以上后续都完成之后，双方签订借款合同，公积金管理中心按照规定要贷款金额打入申请人账户，申请人只要按时还款即可。
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