婚前房产加配偶名字新规定是什么意思 房子要怎样才算婚前财产？
金融资讯网
2023-03-10 10:31:42
婚前房产加配偶名字新规定是什么
婚前房产加配偶名字新规定：婚前个人房产可以通过签订协议约定为夫妻共同财产，一方在婚后将房产加上另一方名字的，经登记发生效力，该房产转为夫妻共同财产，原则上夫妻双方对该房产有均等分割的权利。
办理房产加名手续主要分为二种情况：
第一种情况：有房无贷，办理流程是：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，在预检窗口告办理房产证增加配偶姓名事宜，窗口工作人员审核提交的材料，材料齐全，到相关窗口办理。
3、交纳110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。
4、凭缴费证明，领取新的产证。
第二种情况：有房有贷，办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜可咨询各银行)。
2、除支付110元手续费外，贷款是纯公积金的，需另外支付100元。贷款是组合形式的，需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
房子怎么才算婚前财产?
1、婚前个人购买或者接受赠予的住房，登记在个人名下的，算婚前财产。婚后由一方父母出资，登记在个人名下的，算个人财产。婚后一方父母明确表示将房子赠予自己子女个人的，算个人财产。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
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