农村老房子宅基地新政策是什么？办理二抵押不需要抵押合同吗？
法制网
2023-05-05 13:49:18
农村老房子宅基地新政策
农村老房子宅基地新政策如下：
1.宅基地存在归属争议和手续不全的宅基地这种情况是暂时不予确权，只有争议解决或不全手续后，政府才会按照法律规定给予确权。
2.违规占用农用地建设的房屋此外，非法占有耕地建房的宅基地，这种更不会给确权，还有可能会被处罚，要求恢复耕地。
3.修建在农村规划范围外的房屋各个地方都有农村居住区的规划区域，农民建房要在规划的区域内，否则政府部门是不给于确权的。
办理二抵押不需要抵押合同吗
办理二抵押需要抵押合同。法律有规定设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
《中华人民共和国民法典》 第四百条 【抵押合同】设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
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