浮动利率多长时间调整一次？lpr利率浮动利率怎么调整？
咕噜财经
2023-04-10 08:34:01
浮动利率多长时间调整一次?
一般来说，存量房贷浮动利率一年调整一次，新客户采用浮动利率定价的可自行与银行约定调整周期，比如每月、每三个月或每年调整一次，具体以实际情况为准。
存量房贷浮动利率一年调整一次，原因是：
中国人民银行有相关说明，商业性个人住房贷款转换为以LPR为基准的浮动利率贷款时，借贷双方可继续执行原合同的重定价周期和重定价日，也可重新约定重定价周期和重定价日，但重新约定的重定价周期最短为一年。
因此，大部分存量房贷客户的浮动利率都是默认一年调整一次，且重定价日通常是每年的1月1日，参考的是每年12月20日公布的同期LPR利率。
由于LPR利率只有1年期LPR和5年期以上LPR两个品种，因此1年期和5年期以上的贷款利率由直接对应的LPR作为基准，而1年期以内、1-5年期的贷款利率参考基准，由银行在两个品种之间自主选择。
lpr利率浮动利率怎么调整?
lpr利率的意思是贷款市场利率报价，它一般应用比较多的地方就是房贷。在房贷中，央行会每月更新一个lpr利率来作为商业银行贷款的基准利率，而商业银行会根据基准利率、银行的额度、客户的资信和风险情况在基准利率基础上进行一定的浮动，然后这个数据就是具体的贷款利率。
lpr利率每个月更新一次报价，但房贷选择了浮动利率是每年调整一次，一般会在每年1月1日按照当时的lpr利率重定价，同时每年1月份选择浮动利率的人群月供会发生变化。
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