中国中产阶级的标准是什么（中产阶级家庭的财富结构）

百科网

2023-05-05 16:35:35

中国中产产阶级是谁呢?

按照定义，他们是一个群体，大部分从事脑力劳动，或者说是以技术为基础的体力劳动，主要靠工资薪金维持生计。他们普遍受过良好的教育，具有专业知识、较强的专业能力和相应的家庭消费能力。

新一线二线城市：资产中位数345万元，平均房价(一套房)163万元

三四线城市：资产中位数273万元，平均房价(一套房)82万

这里有必要解释一下财务公式：

资产=负债净资产

这样，我们对中产阶级有了一个清晰的轮廓，他们在自己的城市有一套公寓，他们的丈夫和妻子有体面的工作，还有高薪的工作。当然，很多中产阶级因为贷款买房，每个月都要承受很大的还款压力。

一个典型的新中产阶级家庭的财富结构;

1.房地产：56%

2.储蓄：17%

3.股票、基金和P2P: 14%

4.公司的股权：7%

5.冷门资产：6%

另外，中产阶级的消费观也很有意思。

孩子、学习与自我提升、旅游在新中产阶层的消费增长中位列前三，这可能与他们大多从事脑力劳动，普遍受教育程度较好有关。

第二，富人

看完中产阶级，我觉得可以抬头看一个阶级，看看有经济自由的“富人”的区别。

胡润在2018年提到了金融自由之门。

一线城市：1.3亿

二线城市：八千万

三线城市：6千万

对于真正富裕的家庭来说，职业是企业主，60%的家庭资产超过1000万，80%的家庭资产超过1亿。

除了钱多，财务自由群体的职业构成与中产阶级有很大不同。

不同职业背后是资产构成的巨大差异。富人喜欢在股权，投资，通过并购、控股等方式迅速做大做强。

第三，中产阶级资产的问题

金融自由集团的核心资产是股权，他们投资或持有企业。中产阶级的资产核心是房地产，但不是安全的投资。

2013年至2019年，个人房贷余额年均增长率达到26%。在其中，第一套住房抵押贷款的增长率为15.8%，多套住房抵押贷款的增长率为32%。2017年至2018年，多套房家庭住房贷款比例从62.9%提高到65.9%。更重要的是，现有的房贷有47.1%是空置的房子。简单理解，很多拥有多套房子的房东，不买房就活不下去。

现在，在银行，发放的贷款中，房贷已经成为绝对的主流。

随着行业利润的下降，公司也不容易赚钱。

第四，中产阶级的工资困境

行业利润不高，必然导致工资增长乏力。如果公司利润低于8.87%，就不可能加薪10%，甚至5%。

别忘了，我们的贷款市场报价利率(LPR)是4.80%，而集中的抵押贷款利率是5%-6%。大多数人可能会面临工资增长率不能超过房贷利率的情况。

五.低收益期货

我发现一个有趣的现象。拥有数百万资产的中产阶级经常担心。

工作的压力不用说也是背负着巨大的心理压力。三年内不涨工资，就觉得公司要倒闭，五年内不升职，就觉得事件不好，有被裁员的风险。没有买房，但是看到房价在涨，烦躁不安。我买了一栋房子，被月供烧了

通过这些金融事件，我们可以看到一个明显的事实。

1.中产阶级买房所承担的利率(4.80%以上)在可预见的未来将是高利率!

2.未来，涨幅的工资很难高于国内生产总值增长率，甚至低于抵押贷款利率

3.除了人口持续流入的一二线城市，其他城市房价很难有太大增长。