夫妻离婚房子过户给小孩该如何做 夫妻离婚房子怎么过户？
太平洋焦点网
2023-04-27 14:04:07
夫妻离婚房子过户给小孩该如何做
1、夫妻离婚房子过户给小孩的手续：夫妻双方一起持有身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房三证，以及子女出生的医学证明到公证处办理析产公证;再到交易中心办理转绘;之后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴纳登记费，取证。
2、法律依据：《民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
夫妻离婚房子怎么过户
夫妻离婚过户房产流程如下：
1、准备房产过户材料。离婚判决书及其复印件，房产证身份证明及复印件，房产登记申请书。2、房产过户的手续。到交易中心办理转绘;
到房管局办理免征契税申请;
办理析产登记手续并缴登记费;
3、取证。
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