房产中介一般怎么收费？房产税多久交一次？
融资界
2023-04-20 10:25:14
房产中介一般怎么收费呢?
1、相关《通知》规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定;宅买卖经纪服务收费标准统一不超过20。
2、一般房地产经纪机构(以下简称经纪机构)提供的其他服务，由当事人自愿选择，通过合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元一宗;代办贷款服务收费，不超过300元一宗;办理房屋入住有关手续收费，不超过200元一宗;按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。
3、《通知》中也注明收费标准可以下浮，少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10%。即：二手房中介费为成交总额的2%，少数特别复杂的浮至2.2%。
房产税多久交一次呢?
1、如果是企业单位的话，需要按季度缴纳房产税，而个人则是按半年缴纳房产税。
2、按季度缴费，一年分为四次缴纳房产税，按半年缴费的，则一年分为两次缴纳房产税，具体需以当地的纳税政策为主。
3、此外，房屋用于出租，则需要按租金的12%缴纳房产税。
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