平湖西首个集中式商业亮相，融悦·世方里演绎有温度的新型社区Mall

在星罗棋布的城市商业脉络中，社区型商业往往被视作“毛细血管”。它们连接着周边客群最为真切的消费刚需和邻里温情体验，同时也是一个片区生长活力的缩影。作为平湖西首个规模化集中式商业，定位“品质生活社区中心”的融悦·世方里，自筹备以来便被备受关注。

8月25日，融悦·世方里正式亮相。作为世方商业的自有商业品牌首秀，体量约5万平的融悦·世方里，如何在空间场景、业态品牌、运营服务等维度助力片区“就近消费”提档？在兑现“品质”这一关键词之外，项目将如何打造一个有温度的新式社区？带着诸多好奇，我们融悦·世方里为各位娓娓道来。

缤纷活动引爆开业

成为“大社区文化”的营造者

在消费渠道复杂多样的当下，实体商业逐渐进入重体验、重运营的时代。其中，以“一公里商圈”、“生活第三空间”为运营重点的社区商业，相较于大型商业项目更考验操盘者的空间运营能力。因此，开业项目在亮相期间带来的内容体验，也是项目调性、未来运营方向的初步呈现。

8月25日，一场别开生面的开业庆典正式揭开了融悦·世方里的面纱。开业期间，潮玩乐队演唱和活力舞蹈快闪轮番“炸街”，通过时下年轻消费者喜闻乐见的潮流活动燃爆开业现场，并将商业室内外空间变身演艺秀场。与此同时，契合项目大量品质家庭客群的需求，项目还于8月25-27日开展连续三天的童话人物巡游，借助童话IP建立起与儿童、学生、家庭客群的情感连接。

为了以购物中心为原点搭建“大社区文化”，融悦·世方里在开业期间联动外部异业资源，在项目举办龙岗露营读书节，承办儿童街舞、儿童架子鼓以及歌唱才艺演出等丰富多彩的大社区活动。

在开业期间的SP活动中，融悦·世方里一方面强势联动商超零售、餐饮、娱乐体验、生活配套、亲子等业态品牌商户，推出超值券包、优惠折扣、买赠活动等为消费者带来优质消费体验；一方面在开业初期便搭建线上运营渠道，通过成团入会礼、微信红包、线上“薅羊毛”、积分兑礼等线上活动拉新，为后续线下社区联动线上社群及会员深度运营积累用户。

事实上，在融悦·世方里正式亮相之前，颇具亮点的前序运营已给市场带来不少惊喜。由于筹备最后阶段正值暑期，为了提前预热，同时循序渐进与周边客群建立连接，我们针对家庭亲子客群策划了夏日市集读书会、百米画卷儿童涂鸦等寓教于乐的体验活动，针对年轻客群则打造了七夕巨型玫瑰打卡点，并于七夕当天举办了七夕情歌音乐会，让商业空间成为浪漫社交的据点。

而随着融悦·世方里正式投入运营，有温度的社区氛围还将持续生长。在接下来的9月，还将陆续策划儿童跳蚤市场、手工DIY活动，以及联动外部举办少儿武术、儿童模特秀等活动，通过全年不掉线的内容运营，打造周边客群感受美好生活方式的不二空间。

引进多元品牌矩阵

品质生活为邻里温度“打底”

尽管融悦·世方里定位为社区型商业项目，但由于项目落位平湖金融基地一期，其周边2公里的空间形态以产业、住宅、城市更新项目为主，在规模化、一站式商业上存在缺位。因此项目在业态规划上，集合了休闲、社交、美食、娱乐等业态为一体，因而其也是区域目前唯一的集中式商业。

根据项目周边客群画像特征，融悦·世方里周边2公里辐射36万人口，除了产业园区、商办综合体的部分商产办公人群之外，还有大量居住型物业的家庭客群，以及近百所教培机构及学校的大量儿童、学生客群。这就意味着，项目想要真正兑现“品质感”，打造有温度的社区邻里中心，需要同时兼顾到细分客群多元化的生活场景。

项目B1层以“悦享·生活”为主题，搭配区域内首个品质型新零售超市，满足全龄层家庭客群的生活消费的提档；L1层以“悦享·时尚”为主题，构建时尚零售区域，汇聚精品零售、品质餐饮及生活配套，是年轻消费者的社交场，也是精致生活方式的体验空间；L2层围绕“悦享·相聚”布局多功能运动聚集地以及不同地域的特色美食，是亲子活动的营地，也是社区邻里的“会客厅”。

精准、清晰的规划，融悦·世方里在招商方面拥有了“优中选优”的话语权。开业期间，项目带来众多优质品牌助力消费提档，以旗舰型主力品牌+知名连锁品牌+网红特色品牌的矩阵，打造了片区品质消费的护城河。

萬家LiFE、肯德基、奈雪的茶、瑞幸咖啡、蜀大侠、鹤祥宫、鸿星尔克、华为等甄选品牌均在开业期间悉数亮相。除此之外，融悦·世方里还引进黄大厨、江渔儿、淘蛙、熹记茶餐厅、A咖啡、岚图汽车、名创优品、萌萌游乐园、立志体育、跃炼健身、云味馆、福客麻辣烫、爆爆姐螺蛳粉等满足一站式多元生活需求的品牌。

融悦·世方里作为社区型商业项目，以“人无我有，人有我优”的品牌成绩单，做到了精准匹配、满足客群需求。而从开业之后的聚客情况以及消费者的反馈来看，让“就近消费”的体验感有大幅度提升的融悦·世方里，已奠定了在受众心目中有质感、有温度的社区中心的初印象。

盒子+街区+下沉广场

诠释“有质感”的公共空间

依托于24万平全业态综合体平湖金融中心的空间格局，融悦·世方里作为其中的商业核心组成，商业体量约5万平，拥有盒子+街区+下沉广场的复合形态。

一般而言，传统社区型商业项目受制于体量限制，往往会更多将公共空间进行“压缩”、“切割”，以腾挪更多铺位面积。而融悦·世方里的空间打法，显然是一种基于打造“有质感”的公共空间所进行的新式社区场景的探索。

南/北广场“因地制宜”布局，打造有松弛感的邻里聚场

在空间规划上，项目拥有南、北两个广场，极具承接当下流行的“City Walk”城市漫游的条件。

为了强化周边客群从多入口导入项目的动线，融悦·世方里在临近惠华路主干道、作为购物中心主要展示面的南广场进行了多点位自然场景的融合。通过自然绿植、公区休闲座椅、旱喷水池、阶梯广场等场景及装置的打造，匹配餐饮、茶饮、休闲酒吧等夜经济业态，让消费者在繁忙都市中拥有了一个体验松弛感、自然感的空间；临近香山路、面向融悦山居住宅客群的北广场，则更多考虑延伸其作为“家的第二客厅”、“遛娃地标”等属性，设置大型儿童互动体验美陈装置，兼具儿童玩乐和出片打卡，让广场空间成为邻里社交聚场。

主题式街区+“森系”有氧场景，强化体验型社区mall概念

为了激活社区的烟火经济和夜生活，融悦·世方里特别规划了食·光街和悦活街两大特色业态街区。

食·光街作为美食主题街区，不同于不少美食街区空间不够宽敞的体验感，融悦·世方里特别采用了7米层高的开放式平层设计，同时利用声光电技术，在其中设置3D梦幻天幕、人工造雪装置等，消费者进入烟火气十足的美食主题街区，逛吃中即能感受到沉浸体验场景带来的精神愉悦；而悦活街则洞察到周边商务客群减压、家庭客群小聚的夜生活场景缺口，打造为微醺休憩的乐活空间。

除了主题式街区的丰富场景体验，融悦·世方里秉持“有质感”的公共空间的理念，在开放式广场、街区等空间，进行“全景式”绿植氛围的营造。格式绿植景观与原木元素的融合，让城市大众在钢筋水泥城市之中，拥有一个健康松弛的“森系”公共空间，也进一步被场景的附加情绪价值所治愈。

商业IP强化记忆，以质感和人性化打动人心

一个有温度的商业项目，往往离不开具有辨识度的IP。作为品质生活社区中心，融悦·世方里打造了20米高的“邻里之树”作为购物中心主形象IP，不仅强化了为片区当前首个集中式商业的标杆属性，也将匹配室内空间与绿植缝合、多自然采光的设计，将项目倡导的绿色健康、邻里温情等调性释放给消费者。

除此之外，一些有质感的人性化细节也足见这个“首秀”融悦·世方里的用心。作为面向众多家庭客群的社区商业，融悦·世方里同时也注重儿童友好、女性友好、环境友好等人性化细节的营造。比如，母婴室将科技、设计与服务巧妙结合，兼顾视觉、嗅觉、触觉、味觉、听觉等五感体验，打造有品质感的理想型母婴室；停车场则设置近千个车位+数百个新能源车位，通过数字化管理打造智能、绿色的停⻋环境。

平湖西焕新封面之作

开启区域商业进阶先河

随着深圳城市不断焕新、扩容，作为东进、北拓要地的平湖区域正迎来产业、交通、城市界面的全面升级。尤为值得一提的是，融悦·世方里所在的平湖金融基地片区，已被纳入深圳18个重点改造区域之一，其规划的金融、科技等新兴产业总建面达380万㎡。

就目前区域面貌和整体活力来看，平湖金融基地一期内的众多知名企业大厦已建成，正陆续吸引越来越多商、产、住人群的流入，在未来，这个数据将超10万人。届时，作为片区首个规模化一站式商业项目，融悦·世方里将承接着满足更多中高端消费人群的品质型、体验型消费升级的使命。

与此同时，项目坐拥“1+2+3+4”的多维立体交通资源，距平湖核心枢纽站仅2KM，片区汇聚广深城际、深惠城际、地铁10号线、17号线、18号线以及4大快速路，随着片区交通利好的持续兑现，融悦·世方里投入运营后也将在满足邻里消费的基础上，不断提升辐射范围，承接部分打卡型客群。

可以预见，融悦·世方里的入市，将开启平湖西商业进阶的先河。在投入运营之后有更多精彩表现和创新探索，为中国社区商业的发展注入新生力量。