王炸！深中通道+码头+一级口岸，卷爆全湾区？

大湾区超级工程「深中通道」，是大湾区新的一座“交通脊梁”，肩负着连接珠江口两岸城市群的重任，预计将在今年6月正式通车。距离深中同城化时代的到来，还有65天倒计时!

这条超级通道，飞跃伶仃洋，让深中两地牵手缝合，实现“2小时→20分钟”的生活快进式。

数据来源：深中通道发布

随着通车日的逼近，深中两地全方位资源，都在迫不及待地加速融合。由万科深业·湾中新城配建的中山港新客运码头，也将在6月同步开通。一船深港澳，楼下直接通关。

大湾区又一顶级产品的诞生

定义高品质产品

一桥、一船，让马鞍岛成为离深圳城市中心最近的“留白之地”，充满无限可能。如果你一直关注湾区发展，你会注意到粤港澳大湾区的重心正在向珠江口转移。而中山马鞍岛，是珠江口东西岸融合的最大受益者，它将率先成为黄金内湾时代的“富人区”。

随着深中两城各维度的深度融合，人居进阶的命题，也被提上台面。

到底什么样的产品，才能在未来10年、20年乃至更长时间里，在湾区“横着走”?成为永不缺追捧的尖货?

答案是墅质高品质产品，原因很简单，地段硬!产品香!货量少!

前海圈+带院子4层洋房=未曾见

万科神作，终于登场

说实在，翻开大湾区的历史，每个年代的顶豪别墅区都不尽相同，城市运动起承转折，顶尖富人腾笼换鸟、审美更迭。

所有的财富和城市价值，都在顶级别墅中，尽情演绎，形成了一条璀璨夺目的别墅群迁徙路线。

譬如深圳的最初的别墅群，是从罗湖的银湖山庄开始，随着城市中心的变幻，从罗湖到福田、南山，催生了香蜜湖、华侨城这两个顶级别墅区的崛起。

再譬如东莞的黄旗山，从上世纪90年代起，黄旗山片区就是高端别墅开发商的必争之地。

在深中通道达开通倒计时进入双数时代 ，马鞍岛的交通价值和区位价值将得到真正的兑现。

作为岛上首个“一线临河，有天有地有院子”的原墅，价格仅深圳顶级别墅的十分之一，不管是居住还是投资，都有很大的想象空间!注定要引起深中，乃至湾区富豪圈轰动。

它带着湾区独一份的「院子低层洋房」——原墅「和苑」，首次登岛，以颠覆性的创新力，为马鞍岛人居正名。一来国资双力挺，最直接的好处，这位兼具口碑+产品力+国际视野的龙头尖子，“血条”再次拉满，获得更专注做好产品的信心和底气。

毕竟，原墅绝非千篇一律的欧式风格，更不是许多现代风、简约风的复制粘贴，而是经过无数人居诉求的研磨，千锤百炼不段创新成就的全新人居高度。

在这里，有太多「独一份」了：第一个：东南亚风造境，带院子4层洋房，独一份产品调性。第一次：参照马来西亚千年雨林顶奢酒店打造，独一份顶级度假体验。第一家，拥有湾中新城超级底盘，独一份全能配套生活。

它一出现，让院落的格调与品质攀升至一个新台阶，让众人看到一股独属万科的统治力。也再次证实，万科的创新意识是生长在基因里的!

前所未有体验感，创领新生活

万科的又一次超越，赢麻了

现如今，深中进入「原墅和苑」时代，持续引领着置业风向。

NO.1顶级酒店既视感，岛上唯一隐奢体验

来到万科深业·湾中新城|原墅，很多人会有一种错觉，仿佛来到了东南亚海岛度假酒店。第一眼，对称坡屋顶衔接木饰面立柱，立面格栅装饰，一种通透、松弛的氛围感油然而生，精致且风情，却不张扬。

参照马来西亚千年雨林顶奢酒店的审美设计，坡面屋檐、木饰面、格栅、石板等元素从外到内的场景化铺设，多种材料融合，展现独特的度假建筑之美。

这种美学基因与居住结合，也迸发出一种崭新的体验：隐奢，成就了马鞍岛唯一院子产品的调性和体面。

NO.2精神礼序造境，独一份静谧松弛感

穿过大门，来到了中庭。

中庭用四面回廊围合出“泗水归堂”场景，这种布局，传承了中国“天人合一”的理学思想，又有着水聚一堂之意，为项目打造一方礼仪与精神的天地。

中心庭院以椰林、跌水造景，与回廊围合成谷地之势，当我们拾级而上的时候，宛如被林海温柔拥抱，有种抚平内心躁动的力量。

步入展厅，又是一番别样的体验。

抬头一看，屋顶的天窗将自然光线引入室内，这是汲取了传统建筑天井采光的设计。

光影在墙面流转跳动，通过两侧的挑空洒向一层空间展厅，对称的空间在光影变化之中，增添了一抹神圣的色彩。

更多美好元素藏在细节里，像景墙纹样提取广州余荫山房的花窗元素，室内木雕装饰的灵感来源于中山非遗文化高浮雕。

满载精神的符号，散落在每一个不经意的空间，我们随时都能发现不一样的细节美。

用传统符号与美好元素造景，与现代东南亚风情相结合，原墅既有中式的造境、造静，又有东南亚风的松弛、休闲，定制出专属马鞍岛的壹号院子。

NO.3下车即度假，返璞归真的生活氛围

往上走，洽谈区和无边泳池的“无界”设计，颇有岁月静好的氛围。

大幅落地玻璃窗，室内外共享檐下空间，洽谈区仿佛与无边泳池无界融合，品茗也好，戏水也罢，在一片椰林、公园绿地、江河的景观衬托下，心总归是平静、祥和。

洽谈区内墙又保留了质朴的木饰面，巨型编织灯笼点缀，搭配简洁的中式家具，浓郁的度假风情将你重重包围。随手一拍，是不是以为身在东南亚的度假海岛?

从大门入口到泗水归堂，展厅到洽谈区、无边泳池，内外空间衔接的场所，你能感受到文化与礼序的交织，也能打破“下车即入住”的都市感受。

原墅「和苑」，颠覆想象

轰动湾区的产品，已被争抢

光是实景示范区的体验，就能对原墅生活有了具象感知。当真正看到原墅「和苑」，不得不佩服，万科的创领能力，从中，你能看到人、自然、建筑的和谐共生。

与江景无界，院子「会亲水」

原墅组团270°双面环水，两面江岸线长约830米(数据：百度测距)，视线放远，就是伶仃洋。

基于这样的自然优势，万科不是简单地将院子排布在水系旁，而是将院子设计成一个个簇拥在一起的“岛屿”，如同一个个岛屿环抱“水系”一样，有着环水岛居的意境。

这样的独特设计，有一份水境之美，同时也拉近了建筑与水系的亲密度，让我们看到，建筑与生态不是对立的，而是可以相辅相成的。

更重要的是，原墅「和苑」将人们对生态居所的渴望完美表达，观景也有了更多可能性。

居于此，近看园景、滨水公园、双面江景，远眺伶仃洋，不同楼层，不同角度，万千景色，都是马鞍岛最美的一扇窗。

建筑设计无界，院子「会舒展」

住在原墅，院子生活是私密的，也可以是开放的。「和苑」融合了传统四合院建筑模式，前庭后院的布局，合成半私密的空间，让居住在这里的人，有更强烈的领域感和安全感。

但同时，原墅「和苑」做了退台式设计处理，让建筑有了众多的外挑阳台和屋顶露台，整体看起来通透、舒展，原本私密的院子空间，也与室外的自然风光更加融合亲密。

有意思的是，这也让院子形态多样化，一眼望去，屋檐或平缓或出挑，建筑高低错落，丝毫没有传统别墅巷道的压抑，整体融于椰林绿植之中，颇有进入自然的生态聚落。

生活尺度无界，院子「会生长」

在「和苑」，有天有地有院子，4层洋房霸气设计，是一席岛内前所未有的真院居。

建面约239㎡，坐落于一线临河边，是原墅「和苑」最大的尺度。

独立玄关入户，开间约13.5米的LDK一体化，还在客厅与院子之间，专门设计了观景门廊，参照骑楼，让业主在户外观景、品茶、闲聊、赏花，而无惧风雨。

建面约201㎡，L型公共空间，围绕着前庭而展开，抬头都是院子的四时美景。

每一层都有观景露台，俯瞰庭院深深，仰望观星，远眺江水潺潺，与诗意作伴。

全屋多套间设计，三代同堂，分层而居，每个成员都有自己的天地。

这种丰富且私密的的生活状态，大平层、复式和叠院都给不了，唯原墅「和苑」能做到。

届时，原墅「和苑」这两个户型的样板房，也将对外开放，由产品打造的一套完整度假生活方式，不再是想象，而是亲身体验。

打开深中生活更多想象

五一提前购，核弹10重礼 钜惠让利5000万

当原墅及其「和苑」产品，以实景呈现在眼前时，你就会明白，为何它能够单凭几张图纸俘虏人心。

别忘了，项目所处的马鞍岛，产业、教育、城建等配套已进入兑现期，坐等深中通道开通，与深圳的资源全面互通。

项目距离深中通道出入口仅约3公里，届时上桥马鞍岛，下桥前海西，原墅组团，比深圳更近前海。

加上，还有巨量综合体做基底，计容建面约175万㎡的万科深业·湾中新城，丰盛配套逐步落实。

孩子读书，出门购物，都在家门口，步行可达。而踏出原墅社区，还有滨水无界公园，跟岛上其他公园不同，项目贴心准备了露营、游玩、打卡设备，增加岛湾生活的度假风与趣味性。

所以说，原墅「和苑」独一份设计，结合地段、交通、配套优越性所打造出来的首张岛“芯”院居封面，堪称中山市场的迭代标杆。

至此，原墅建面约89-119㎡瞰海高层住宅、建面约129-145㎡花园低密洋、建面约198-239㎡「和苑」藏品，所有产品系全员亮相。

一盘展现了各种产品的进阶力，唯有万科。

最后，有个彩蛋。

引爆黄金周，五一提前购，湾中新城|原墅推出核弹10重礼，钜惠让利5000万，瓜分300年物业管理费。五一冲刺如此诚意满满，你还在等什么?抢在深中通道通车前。

而且~网红小河马空降湾中新城，“河”你一起，在五一“躺平”。现场超好拍，满满的少女粉色元素，每个小河马造型都活力十足，简直打开新世界，准备好姿势来拍照~当然少不了多巴胺主题城堡和波波池，出游、溜娃、拍照、消耗卡路里….统统都可以。让这个夏日碰撞，出不一样的火花。

五一小长假，说不定现场还有更多惊喜。