二套房公积金贷款条件是什么?买第二套房能用公积金吗？
企业时报网
2023-03-09 16:11:08
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二套房公积金贷款条件是什么?
1、要申请二套房公积金贷款的，必须拥有无住房公积金贷款余额。换句话说就是满足上述讲述的这样的条件，在申请贷款时，需要先结清首套房公积金贷款。
2、首付款的比例不得低于50%，当然各地的公积金规定都不一样。
3、借款人征信良好，没有任何一项不良记录。
4、有稳定的工作和收入，并且具备按时足够额度的还款能力。
5、连续缴纳公积金一年以上，不同地区规定不同。
6、公积金要求满足其他的条件。
买第二套房能用公积金吗
买第二套房能用公积金。首先要注意的一点是，若借款人在购买第一套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还未完贷款，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第二套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第二套房计算，即首付最低50%，利率上浮10%。若第一套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第二套房，相关规定自然也按照第二套来计算。
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