公积金贷款买房流程是什么?公积金贷款流程大概需要多久?

财讯快报网
2023-03-09 15:41:02

1、提交公积金贷款申请

如果需要使用公积金贷款,首先贷款人需要向自己所在城市的公积金管理中心提交贷款申请,提供贷款所需的资料。

2、公积金贷款初审

公积金管理中心收到贷款人提出的贷款申请后,审查贷款人的资格、贷款额、贷款期限、贷款资料等信息,提出意见。

3、签订公积金贷款合同

贷款人通过公积金中心方面的审查后,收到贷款承包银行的通知。此时,借款人只需在规定时间内携带身份证、户籍薄、银行账号等资料,向承包银行办理借款合同签订手续。

4、办理房屋保险和抵押贷款登记手续

与银行签订贷款合同后,贷款人必须按要求办理保险和抵押登记手续,但办理时产生的费用由贷款人自己承担。

5.等待公积金贷款的放贷

贷款人办理抵押登记手续后,贷款合同也生效,银行按合同约定日期将贷款转入指定的账户,将贷款收据发送给贷款人。

公积金贷款相比于商业贷款利率是比较低的,而且公积金贷款利息可以抵扣个人所得税,但是额度比商业贷款要低一些,而组合贷款可以发挥两者的优势,不过具体选择哪种贷款方式要根据购房者实际情况去选择。

公积金贷款流程大概需要多久

公积金贷款办下来,一般需要一个月左右的时间。

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