每日信息：天津静海二手房多钱一平？天津静海二手房走势

关于天津静海二手房（天津静海二手房走势）的知识大家了解吗？以下就是小编整理的关于天津静海二手房（天津静海二手房走势）的介绍，希望可以给到大家一些参考，一起来了解下吧！

接上一条数据，2021年3月份塘沽，开发区，宁河，静海，二手房各项数据

2021年1月天津二手房挂牌价19696元/m2，环比下跌0.2%；河东区、静海区、红桥区、和平区、津南区环比涨幅超过1%；西青区、东丽区、武清区、宝坻区环比下跌超过1%；片区分化，涨跌各半；#我要上头条# #天津头条#

(资料图片)

烟台最新的小区二手房挂牌热度排行榜！2021年6月参考房价，数据来源于网络，价格仅供参考!

区域小区名称挂牌价格(元/㎡)

芝罘 北环山里小区32131

芝罘 葡萄山小区31833

芝罘 金沟寨小区29674

芝罘 静海山庄29414

芝罘 南迎祥路1-49号小区29274

芝罘 福山路小区29132

芝罘 南沟街小区27701

芝罘 翠苑小区27001

莱山 御景观城25280

芝罘 万达公馆(芝罘)25209

莱山 金海岸花园25126

莱山 鹿鸣小区24744

开发区 招商马尔贝拉(别墅)24699

芝罘 芝罘里小区24519

芝罘 翡翠明珠24174

芝罘 民生小区23988

芝罘 周乐街小区23931

芝罘 万科御龙山23617

莱山 黄海明珠山庄23274

芝罘 市府街小区22839

天津二手房挂牌价及成交价汇总（附个人分析）

和平区二手房最新挂牌均价55050元，成交均价均价51704元，下跌

河西区二手房最新挂牌均价34707元，成交均价均价31638元，下跌

南开区二手房最新挂牌均价33526元，成交均价均价30676元，下跌

河东区二手房最新挂牌均价25467元，成交均价均价21874元，下跌

红桥区二手房最新挂牌均价25459元，成交均价均价22322元，下跌

河北区二手房最新挂牌均价24853元，成交均价均价20498元，下跌

西青区二手房最新挂牌均价23498元，成交均价均价21172元，上涨

津南区二手房最新挂牌均价15756元，成交均价均价15319元，下跌

北辰区二手房最新挂牌均价18402元，成交均价均价16043元，下跌

东丽区二手房最新挂牌均价16415元，成交均价均价12738元，下跌

武清区二手房最新挂牌均价16432元，成交均价均价14388元，上涨

蓟州区二手房最新挂牌均价10658元，成交均价均价9858元，下跌

静海区二手房最新挂牌均价9686元，成交均价均价9284元，下跌

滨海新区二手房最新挂牌均价12560元，成交均价均价11862元，下跌

宝坻区二手房最新挂牌均价11054元，成交均价均价9890元，上涨

宁河二手房最新挂牌均价9120元，成交均价均价8560元，下跌

@新视界113 天津二手房挂牌价普遍比成交价高1000到4000元不等，建议买房时可按此规律适当议价。

另外，十三个区二手房价下跌，三个区有所上涨，二手房下跌之势更加明显。如果是刚需，现在可以出手买房。个人猜测，2021年上半年政策方面会有所放松，2021年上半年房价触底反弹。

#天津头条#

#烟台头条#烟台2022年7月热门二手房排名前300的小区中，房价最高的达到了26558元/㎡，最低价格为8080元/㎡。

数据来源于网络，价格仅供参考!

小区名称，区域，地址，挂牌价格(元/㎡)，涨幅

长生中心花园，芝罘，金沟寨北街，26558 ，持平

三马路东12-20号小区，芝罘，三马路东12-20号，26524 ，持平

静海山庄，芝罘，环山路52号，25920 ，持平

祥隆绿城诚园，莱山，观海路59号，25735 ，持平

金海岸花园，莱山，滨海中路，25213 ，持平

福山路小区，芝罘，福山路1-86号，24500 ，持平

桑园路小区，芝罘，桑园路2-6号，24121 ，持平

二马路3-190号小区，芝罘，二马路3-190号，24113 ，持平

葡萄山小区，芝罘，葡萄山路，23851 ，持平

南迎祥路1-49号小区，芝罘，南迎祥路1-49号，23577 ，持平

翠苑小区，芝罘，通世路，23332 ，持平

南沟街小区，芝罘，南沟街1-70号，22884 ，持平

桃源一品，莱山，红旗东路17号，22880 ，持平

金沟寨小区，芝罘，环山路200号，22293 ，持平

山海佳苑，芝罘，桑园路79号，22200 ，持平

招商马尔贝拉(别墅)，开发区，海滨路277号，22062 ，持平

环山路小区，芝罘，环山路14-206号，21996 ，持平

万科海上传奇，芝罘，环海路58号，21984 ，持平

东兴街小区，芝罘，东兴街1-51号，21579 ，持平

翡翠明珠，芝罘，通世路16号，21569 ，持平

南通市区和县区二手房交易数量及价格，看看有没有你居住的小区

10月以来

市区

崇川区二手房共成交60套，其中100㎡以下的二手房成交最为活跃，占75%。

港闸区二手房共成交55套，成交均价1.5万/㎡+，选择100㎡以内的占64%。

海门区二手房共成交9套，成交均价1.4万/㎡+，近一年内，海门二手房价总体处于上升趋势，但8月份开始，已连续下跌3个月。

通州区二手房共成交40套，成交均价1.3万/㎡+

共计:164套

县区（来源于某壳网）

如东县二手房共成交3套，成交均价1万/㎡+，是成交量最少的区域。

启东市二手房共成交26套，成交均价1.2万/㎡+，其中4房成交量占比最多，达到15%。

如皋市二手房共成交27套，成交均价8500元/㎡+。

海安市二手房共成交16套，成交均价8000元/㎡+，80%的人会选择100㎡以上的房子。

共计：72套

合计：236套（当然，只是某壳网的数据，不代表全部）

看到这个价格，各位老铁想说什么，反正我什么都不想说，如皋，海安可能更适合我搬砖[流泪]#南通头条##南通#

#烟台头条#烟台2022年4月二手房小区的房价排名分布，前300名中，房价最高达39617元/㎡，最低的也到了11614元/㎡。

数据来源于网络，价格仅供参考!

序号，区域，小区名称，挂牌价格(元/㎡)，挂牌套数

1，芝罘，山海佳苑，39617，1

2，莱山，新城南街，38197，5

3，莱山，桃源一品，31773，16

4，芝罘，中海知孚里，30928，21

5，芝罘，东山里，29746，6

6，开发区，帝景苑(开发区)，29486，3

7，芝罘，福山路，27873，58

8，芝罘，南山路，27620，26

9，芝罘，进德路，27478，7

10，芝罘，葡萄山南路，27441，24

11，芝罘，北环山里，27352，26

12，芝罘，葡萄山里，27264，8

13，芝罘，东山名郡，27002，9

14，莱山，天鸿花园，26792，5

15，莱山，银和怡海山庄，26636，15

16，芝罘，翠苑里，26461，4

17，芝罘，金沟寨二街，26192，19

18，芝罘，三马路东，26110，17

19，芝罘，长生西路，26045，28

20，芝罘，静海山庄，26005，14

天津今年8月房价环比上月上涨了0.48%，目前6月份二手房均价为21135元/平米，目前整体房价行情整体稳定，天津有高考红利，吸引了大批河北的家长们，为了孩子教育，先买房子，我们来看看天津各区域房价排行：

1、和平区均价：61263元/平米

2、河西区房价：34611元/平米

3、南开区房价：32264元/平米

4、河东区房价：24491元/平米

5、红桥区房价: 24325元/平米

6、河北区房价：24113元/平米

6、西青区房价：20322元/平米

7、北辰区房价：17222元/平米

8、滨海新区房价：15091元/平米

9、津南区房价：14444元/平米

10、武清区房价：13854元/平米

11、蓟州区房价：13489元/平米

12、静海房价：13217元/平米

13、宁河区房价：11419元/平米

14、宝坻区房价：10792元/平米

#天津头条# #天津# #天津身边事#

利率下调，下一步是干啥？天津楼市消息面儿汇总及分析

这篇内容给大家总结一下近期天津楼市一些消息面儿的内容汇总，顺带给大家做一些我的分析，首先是消息面儿，目前天津楼市消息面儿来看，已经确定的有以下几点:

1.公积金贷款首套额度提高到了80w，原先首套最高额度是60w

2.天津的分区施策，已经开始了，蓟州区，静海区其实已经落地了，主要内容涉及到的还是在区域买房，提供工作证明就行，以及投靠人可以买房，等于是购房资格放开了

3.利率下调，这个是全国范围的，lpr五年基准利率从最早的4.65%，到上个月的4.6%，到前一阵子的可下浮20个基点后的4.4%，再到这月lpr从4.6%变为了4.45%，上个月同期相比，首套利率从4.95%变为了4.25%，二套利率从5.25%变为了5.05%

估计伴随这些消息，你会看到一些观点，什么历史周期再次来袭，抄底最佳时机，但是今天我又想说点不一样的分析:

首先，你要知道，当下楼市，具体点，到天津楼市，目前有哪些问题，你得知道问题在哪里，知道有哪些问题，你就能看出来这些消息是不是真能解决问题的

当下的问题主要有以下几个:

1.开发商层面，在售新房，依旧有n多项目面临减配，延期，甚至烂的可能性

2.购房者信心层面，老百姓现在不敢买，持币在手的，观望得多，看新房，怕出问题，看二手，总觉得再等等还能更便宜，市场信心严重不足

3.房企对市场目前也是如此，从土拍就能看出，房企先不拿地，一切不明朗前，房企采取了一个不动就是最好的行动这个策略

4.很多老百姓真的是资金紧张，钱袋子紧，说句大白话，有