100万满五不唯一要交多少税？满二唯一和满五唯一哪个划算？
中国风投网
2023-04-21 13:09:06
100万满五不唯一要交多少税?
契税全额征收，税额=( 100万-已征收的增值税 )*1%=0.745万;2、个人所得税=(100万-原价格-原来契税-100万*10%-贷款利息-此次增值税 )*20%=0.77万。所缴纳税收为0.74万+0.77万=1.515万。满五不唯一指的是房屋自取得产权证满五年，但非卖方名下的唯一住宅。
满二唯一和满五唯一哪个划算?
满五唯一更划算。符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税的。而满二唯一中,只有满二是免征增值税的关键条件,即房产证登记日期孰先原则计算是否满5年或者满2年。归纳就是,满五唯一不需要缴纳增值税和个人所得税;满五不唯一不需要缴纳增值税;不满二则所有费用正常缴纳。
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