仁恒、建发打头阵!河西南G72将打造『奥体建设高端植物园系』作品 当前热闻

凤凰网房产南京站
2023-05-19 18:49:09

就在今天(5月19日),江心洲豪宅仁恒江湾世纪80套叠墅报名结果初步出炉,综合中签率仅为16.49%,打响了河西五月豪宅第一枪!

仁恒江湾世最后80套叠墅报名状况火热的同时,河西重磅纯新盘建发缦云也领到首开销许,已经开始报名。


【资料图】

除此之外,奥体建设河西南G72也传出最新消息,预计将于2023年下半年上市,计划打造奥体建设高端植物园系作品。

仁恒江湾世纪综合中签率16.53%

今天江心洲豪宅仁恒江湾世纪报名数据出炉,综合中签率仅为16.53%,争抢火热。

据悉,仁恒江湾世纪此次加推的是最后80套叠墅,加推主力户型建面约380、400㎡,销许均价为52787.99-56301.46元/㎡,验资1000万

仁恒作为老牌开发商,早年在南京的产品质量是有口皆碑的,此次仁恒江湾世纪报名的火热场面,与仁恒的品牌效应分不开关系。

值得一提的是仁恒江湾世纪紧临中海江心洲G04中海江心洲G04项目建设项目容积率仅2.26,是江心洲在售新房中的稀缺低密产品,规划建设9栋15-17层住宅,4栋24-25层住宅,自带滨岸会所

△中海江心洲G04规划总平面图

中海在这次的外立面设计中,沿袭了现代主义的简约设计风格,同时参考新加坡度假酒店设计,大胆采用木纹铝板银白灰色铝板大面积通透玻璃窗等材质。

△中海江心洲G04外立面图

木材是最能代表自然语言的材料,木纹铝板神似木材,同时具有铝板历久弥新的质感近些年广泛运用于五星级度假酒店、别墅外立面中在南京住宅市场上,还是首例使用。

通过项目鸟瞰图可以看出,中海这次非常巧妙的在地块东侧布置4栋一线观江高层让高层拥有稀缺景观,让小高层享受低密生活,做到相得益彰。

中海江心洲G04鸟瞰图

未来中海G04项目东侧的4栋高层也将成为具有收藏价值的稀缺产品。南京眼、保利大剧院、奥体中心,清晰可见。长江的波澜与河西CBD的天际线尽收眼底。据内部消息,中海在这一侧做的也是具有引领性的端厅产品,将江景优势放至最大。

而其他楼栋则为15-17F小高层,可以更低密的融入社区景观以及江岛景观中,相较同尺度居住空间尺度更为奢阔。

作为中海第一个上岛作品,南京中海极为看重产品打磨,将打造江心洲具有代表性的住宅产品。对于错过仁恒的”岛粉“们以及今年想要在河西上车改善住宅的家庭来说,与江湾世纪一街之隔的中海G04无疑是很好的选择。

项目预计二季度亮相,感兴趣的朋友可以多加关注,也可以添加工作人员微信,进一步了解项目动态。

建发缦云,即将首开

建发缦云于昨日领取首开销许,共204套房源,主力户型建筑面积约为123、143、182㎡,销许均价53034.27-56445.9元/㎡,首付5成起,验资304万。作为河西重磅纯新盘之一,项目从亮相伊始就很受关注,此次首开热度必定不错。

户型图一览:

建筑面积约123㎡3房2厅2卫户型图

这套建面约123㎡户型,采用了3房2厅2卫的布局设计,拥有南向10.7米面宽的双开间阳台,采光通风条件不错,而且视野条件良好,无遮挡;餐客一体化设计,餐客厅拥有非常不错的空间开阔感;套房式主卧,独立卫浴,带衣帽间,且带飘窗卧还拥有270°双侧全景飘窗,视野采光都非常不错;

建筑面积约143㎡4房2厅2卫户型图

建面约143㎡户型,采用了4室2厅2卫的布局设计,整体造型十分方正,同时该户型拥有四开间朝南,三卧朝南的设计,整体南向面宽约为14.8m,搭配三开间的阳台,整体采光非常不错;LDKB一体化设计,拥有转角落地窗;套房式主卧,270°环景落地窗,拥有良好的景观视野,配备独立卫浴,且独立卫浴内仍含有飘窗设计,功能性更加多样。

建筑面积约182㎡4房2厅3卫户型图

建面约182㎡户型,采用4房2厅3卫的布局设计,LDBK一体化设计,使得餐客厅连通空间约70㎡,十分宽敞;整体朝南面宽约15.5m,三开间超大阳台,光线与视野绝佳;U型厨房联动西式岛台的设计,将日常烹饪和家庭互动社交有机融合,亦也可将书房和岛台联通,打开视野,扩大社交空间;套房式主卧,配全景落地窗

总的来看,建发缦云的户型设计改善味道十足,这次的建发缦云将区别于此前建发的其他“新中式”的产品,打造“新现代”产品,将来交付的实际效果,值得期待。

奥体建设河西南G72,预计下半年首开

就在建发缦云的东侧,颐和铂樾府西侧,纯新盘奥体建设河西南G72也传出最新消息。

奥体建设河西南G72规划共4幢,全31层高层,共计248套,其中户型建筑面积均为约199㎡(8套变异户型:建筑面积约165㎡)整体围合式布局,拥有大面积的中央景观。

(图片来源:南京市规划和自然资源局官方网站)

据悉,该项目产品对标河西青奥板块的改善项目,计划打造奥体建设高端植物园系作品。

奥体建设河西南G72产品亮点:

1、公建化立面:以铝板、大面积玻璃窗、金属格栅为主;简洁大气,视觉效果冲击力强;

(图片来源:南京市规划和自然资源局官方网站。效果图仅供示意,建筑方案以方案审定为准,具体景观以专项景观设计为准)

2、挑高入户大堂:大堂预估超6米;

3、会所:建面约1800㎡ 。

“深耕河西、扎根河西”,奥体建设是南京城市近20年高速发展的见证者与参与者!2003年,奥体建设植物园系产品线隆重登场,海棠园、清竹园、翠杉园、丹枫园、青桐园、木樨园,丹桂园、紫薇园,成就了河西初代的品质人居体验,至今让南京人记忆犹新。

从2003年起,奥体建设分期开发奥体新城。与很多打着高周转战术的房企不同,奥体建设沉下心来,锻造产品,在这个项目身上倾注了20年心血。

清竹园、木樨园、翠杉园、丹枫园、海棠园、青桐园、紫薇园成为多少南京人的时代记忆,直至今日,依旧是南京人心目中的“白月光”。

2020-2022,奥体建设从当初“建设河西,扎根河西”企业理念,升华成为整个南京达成居住理想的使命者。两年间,版图扩展至河西、大校场、江核、江心洲等多个顶流区域。而对于河西,奥体建设仍藏有深深的执念!

2023年,奥体建设再携河西南G72河西中G67中宁府来袭,带着改善基因和深耕河西的决心,延续奥体新城“植物园系”高端品质,河西南G72又将给南京人民带来哪些惊喜,拭目以待。

河西豪宅蠢蠢欲动

仁恒江湾世纪建发缦云打头阵的同时,河西仍有不少品质改善型住房蓄势待发,诸如中宁府越秀和樾府

中宁府:

中宁府预计五月上市,主力户型建筑面积约为198、243、258、298㎡,项目目前放风价约8万元/㎡。

户型图一览:

建面约248㎡户型图

建面约298㎡户型图

项目五一期公开了样板办与实景示范区,河西引起了不小的轰动,而且根据项目归划社区内将建造约3.5万方的中央景观、首创“1 N”会所体系,计划配置中央会所(约2600㎡)6个泛会所(共900㎡),打造“三恒两静(净)一智能”健康科技住宅,同时,外立面全玻璃幕墙设计搭配金属铝板约270°环幕瞰景,妥妥的顶豪改善配置。

越秀和樾府:

越秀和樾府预计五月份收官加推1号楼,主力户型建面约143㎡,前期均价约57010元/㎡有5400元/㎡升级装修包可供选择。

此次加推主力户型户型图如下:

建面约143㎡户型,采用4室2厅两卫的布局设计,四开间、三卧室朝南,南北通透;约5.1米多功能宽厅,约8米阔景阳台、连通客厅与南次卧;大面窗加全系飘窗设计,室内空间更宽裕;主卧套房设计,带飘窗、有步入式衣帽间和独立卫浴

根据规划显示,项目拟建6栋30F住宅,采用六恒科技,自带约1000㎡会所、下沉式庭院,涵盖宴会厅、儿童区、健身房、泳池等多功能区域。

并且越秀和樾府是越秀在南京首个独立操盘的项目,此前几次加推都取得了非常不错的成绩,想来此次五月收官加推市场热度也不会太低,感兴趣的朋友可要千万注意了。

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