资深地产人康红恩：新政落地效果取决于各方利益的博弈
凤凰网房产
2023-09-01 05:47:31
(相关资料图)
8月31日晚，央行重磅发文，降低首套房和二套房的首付门槛与存量房利率。
文件指出，此次是统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限。不再区分实施“限购”城市和不实施“限购”城市，首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限统一为不低于20%和30%。
首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。
资深地产人、上海理辰文化创始人兼董事长康红恩认为，第一，首付比例下降对购房者而言是一个利好。这一政策清晰释放出了“鼓励买房”的信号；第二，存量房贷利率新政对消费的刺激作用是间接的。政策目前仍处于摸索阶段，最终落实还是要看各方的利益博弈。
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