广州取消楼市“限价令” 但开发商仍要进行价格备案
凤凰网房产广州站
2023-09-08 20:50:58
【资料图】
据财新网报道，多名业内人士日前透露，广州已于近期悄然取消楼盘限价。“项目开盘前，开发商仍然要向有关部门进行价格备案，但官方不再提供指导价。”一名熟悉政策的人士称，“现在开发商可以自行决定价格，可涨可跌。”
9月6日上午，凤凰网房产湾区智库专家、地产经济学家邓浩志在其微博中，就提到海珠区某项目，144以下户型备案价调升到了16万/平，而之前备案价是14万/平以内。
邓浩志表示，对于取消限价，其一直是持赞成的态度，因为限价会让统计数据失真，这很容易导致决策中出现误判。而在房价上涨的时候，限价等于给富人买房打折。而在房价下跌的时候，又等于限制开发商通过销售回笼资金，增加了房企爆雷的风险。一句话概括就是，限价既阻碍了资源在市场中自由配置和流动，又让市场失去了调节供求关系的一个重要工具。既然有这么多问题，取消当然是对的，也希望限价政策，以后也不要再回来。
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