厦门限价房的购房条件是什么？厦门限价房买卖注意事项有哪些？
金陵热线
2023-05-29 15:43:13
限价房是什么意思?
限价房又称限房价、限地价的“两限”商品房。是限价格限套型的商品房，解决中低收入家庭的住房困难，是限制高房价的临时性举措，并非经济适用房。
厦门限价房的购房条件是什么?
厦门限价房的购房条件是申请的家庭成员当中，至少要有两个人具备本地的户口，并且其中的一个人取得本地户籍要满三年以上的时间，申请人需要有本地的户口，并且要在本地工作一起生活。申请的家庭成员在本地不能够有住房，或者说家庭成员的人均住房面积要符合当地的规定。在申请之日的前三个自然年度之内，申请家庭的人均收入需要符合当地的标准，另外就是申请家庭的资产，同样也要符合当地的相关标准才行。
厦门限价房能出租吗?
限价商品房是可以出租的，它是政策性住房，是解决中等收入阶层的调剂型的商品房，是限价格限套型的商品房，在挂牌出让之时便被限定了价格、建设标准和对象，对购房人群的资格有限定，其要求是，限价房是自住房，不允许出租，在补交相应的差价款后，这种出租才可获允许。
厦门限价房买卖注意事项有哪些?
1、购买后8年内不能在市场上进行交易。
2、房屋交房后，一年内需要入住。
3、不可以享受其他政策性住房同时购买限价房，已享受廉租房政策的，需在暂停此优惠后，并且按市场标准缴纳租金后,由当地房管中心出具证明之后，可以申请购买限价房。
4、限价房的房源有两种，限价的商品住房，通过土地公开出让建设、调整存量等政策性住房等方式筹集房源。
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