定价基准转换什么意思？定价基准转换的利与弊
同花顺经济网
2022-11-24 15:20:17
定价基准转换什么意思?
定价基准转换的含义就是转换贷款利率。在之前，我们所有的贷款利率都是央行制定的，并且执行的标准就是根据央行确定贷款利率的多少，然后商业银行针对性的加减点。而现在，这些都将改变，接下来我们所看到的利率就是商业银行相互报价制定，并且贷款利率也不是一成不变，它会根据市场进行变动。
对此，当大家都进行定价基准转换之后，贷款基准利率逐步退出历史舞台。定价基准转换的选择有两种：LPR或固定利率。具体选择哪种，可由借款人与银行协商确定，个人房贷客户可以自由选择。但借款人只有一次选择权，转换之后不能再次转换。因此，我们在转换之后，今后的贷款利率可能会少很多，但也有可能会比之前大，反正最终贷款定价都随市波动。
定价基准转换的利与弊
1、定价基准转换的优点
银行定价基准转换是指LPR利率加点转换为固定利率，或者是固定利率转换为LPR利率加点。转换为固定利率，好处是不用担心利息增加导致房贷的支出变多。选择LPR利率加点，好处则是在LPR利率下调时，需要支付的利息就会变少。也就是说，定价基准转换，未来所产生的的利息具有浮动性，不是一成不变的。
2、定价基准转换的缺点
凡事有利必有弊，未来的LPR走势谁也不清楚，可能当前呈现了下跌的情况，但若干年后可能因为通货膨胀等问题，造成定价基准转换后所产生的利息增多，这还得看个人的判断。如果你认为未来LPR会下降，那么转换为参考LPR定价会更好；如果认为未来LPR可能会上升，那么转换为固定利率就会有优势。
责任编辑：210
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