中介买房诚意金的含义是什么？ 房子诚意金可以退吗？
秦皇岛热线
2023-05-08 15:38:16
中介买房诚意金的含义是什么？
诚意金，顾名思意也就是对此有诚意而付的费用。如果在客户要求的时间内中介没有谈到客户要求的价位，诚意金是可以无息全退。交了诚意金以后房东也会更乐意与你谈判，因为他不用担心房价谈下来不买的一个心理动态，所以更容易促成交易。一套优质的房源肯定有很多客户有意向购买，房价谈判下来后诚意金立即转为定金转交给卖方，这也为争取到购房的先机。
房子诚意金可以退吗?
购房诚意金也称意向金，不是规范的法律概念。购房诚意金主要是在双方签订正式购房合同之前，意义是表明双方都具有订立合同的意向，但双方对于合同的具体内容还没有确立具体的约定，此时的合同暂处于在约定或等待约定的阶段，双方有意向签约或预付款的性质。所以，购房诚意金对开发商的约束力远远不如违约金以及定金。购房者在正式签约购房合同之前提出退还购房诚意金，开发商应全额无条件退还诚意金。
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