​房贷提前还款一部分以后的月供会不会减少?房贷提前还款需要注意哪些事项?

东方财富周刊
2023-04-24 08:21:54

​房贷提前还款一部分以后的月供会不会减少?

房贷提前还款后,下月的月供是否会减少,得看客户自己的选择。房贷提前部分还款后,由于利息不再按贷款总额计算,而是按剩余本金重新计算,所以会相应有所减少,因此客户有两种选择:

1.选择缩减每月月供、保持还款期限不变;

2.选择缩短还款期限、保持每月月供不变。

房贷提前还款需要注意哪些事项?

1.如果客户做的是第一种选择,那之后的月供自然就会有所减少,如此也就能减轻客户每月的还款压力。

2.如果客户做的是第二种选择,那之后的月供依然按原来的还款计划执行,并不会有改变。不过因为还款期限缩短了,客户能够更早地结清债务、降低个人负债率。

而究竟进行何种选择,客户可以根据自己的需求来选。如果认为当前月供较大,每月负担比较重的话,那就可以选择缩减月供;如果认为当前月供自己完全能够承担,只是想更快地结清债务的话,那就可以选择缩短还款期限。

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