房贷提前还款一部分以后的月供会不会减少?房贷提前还款需要注意哪些事项?
东方财富周刊
2023-04-24 08:21:54
房贷提前还款一部分以后的月供会不会减少?
房贷提前还款后，下月的月供是否会减少，得看客户自己的选择。房贷提前部分还款后，由于利息不再按贷款总额计算，而是按剩余本金重新计算，所以会相应有所减少，因此客户有两种选择：
1.选择缩减每月月供、保持还款期限不变;
2.选择缩短还款期限、保持每月月供不变。
房贷提前还款需要注意哪些事项?
1.如果客户做的是第一种选择，那之后的月供自然就会有所减少，如此也就能减轻客户每月的还款压力。
2.如果客户做的是第二种选择，那之后的月供依然按原来的还款计划执行，并不会有改变。不过因为还款期限缩短了，客户能够更早地结清债务、降低个人负债率。
而究竟进行何种选择，客户可以根据自己的需求来选。如果认为当前月供较大，每月负担比较重的话，那就可以选择缩减月供;如果认为当前月供自己完全能够承担，只是想更快地结清债务的话，那就可以选择缩短还款期限。
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