江北新区高风险区域再更新！明发滨江新城楼栋分布图出炉

最近这段时间总有小伙伴问小编明发滨江新城户型（明发滨江新城楼栋分布图）是什么，小编为此在网上搜寻了一些有关于明发滨江新城户型（明发滨江新城楼栋分布图）的知识送给大家，希望能解答各位小伙伴的疑惑。

江北新区高风险区域再更新！

(相关资料图)

目前，南京江北新区高风险区调整如下：

泰山街道明发滨江新城二期266栋。

沿江街道北外滩水城十九街区7栋。

大厂街道山潘一村20栋、4栋；草芳新苑54栋。

葛塘街道尚品馨苑8栋4单元。

江北新区高风险区域最新更新！

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目前，南京江北新区高风险区调整如下：

泰山街道明发滨江新城二期266栋。

沿江街道北外滩水城十九街区7栋。

大厂街道山潘一村20栋、4栋；草芳新苑54栋。

毫无疑问，学区依旧是房价的护城河！

今天，我在某二手房交易平台发现近来处于风口浪尖的明发滨江新城，成交了一套83㎡两房户型，成交总价为240万，成交单价达28808元/㎡。

随后我联系到成交该套房源的房产经纪人，他向我透露，这套房源满两年，精装修、不含车位，中间楼层。

该成交单价也是明发滨江新城80多平大两房的最高成交单价，这也就意味着该小区不仅50㎡小户型全面上3万/㎡，80多㎡的大两房也开始冲击3万/㎡大关。

明发滨江新城实景图

这也从侧面体现出来，一中明发滨江分校的成绩攀升对施教区学区房房价的强力推动。

还有一点值得关注的是，从历史成交记录来看，该房源上次成交记录是在2016年6月，成交单价为18443元/㎡，和此次成交单价28808元/㎡的价格相比较，上涨10365元/㎡，涨幅高达56.2%。

这样的涨幅对于整个桥北地区来说无疑是首屈一指的存在，尤其是对于老旧小区来说，这样的涨幅是想都不敢想的，毫无疑问，学区依旧是房价的护城河！

学区利好刺激下，明发一年上涨3356元/㎡，涨幅达16%

量变引起质变，2020年，一中明发滨江分校成为中考的一匹黑马，成绩与河西新城中学平分秋色。

492位学生参考，均分551.3分，最高分649分。640分以上6人，630分以上24人，620分以上68人，610分以上116人，600分以上166人。

有网友对比了河西新城中学本部，除了640分以上的绝对高分段占比低于河西新城中学外，剩下的各分数段，一中明发都全面超越。

在此背景下，明发滨江新城的业主们也纷纷上阵，对这傲人的成绩进行宣传，在这个酒香也怕巷子深的时代，有效的宣传是扩大影响力的最佳办法。

在此助力之下，一中明发滨江分校作为江北头部名校、跻身南京知名初中行列的印象逐渐深入人心，这一点也在市场上有所体现。

根据某二手房交易网显示，2021年1月份小区成交套数超过20套，成交均价为24188元/㎡，而2020年1月，小区仅成交5套，成交均价为20832元/㎡。

一年间房价上涨了3356元/㎡，涨幅达16.1%，涨幅惊人。

还有一点值得注意的是，成交量也大幅度攀升，到2020年1月，已经基本发展至1天一套的程度，二手房交易市场火热。

南京一中明发滨江分校

除了整体房价抬升外，1月25日，该小区一套50㎡房源成交总价为175万，成交单价达到34813元/㎡，刷新该小区最高成交单价纪录。

而二手房市场向好的背后，最大推力是一中明发分校优秀的中考成绩，在此背景下，业主纷纷抬高挂牌价，而当明发滨江新城的学区属性深入人心后，买房人也开始逐渐接受房价的上涨。

【官方回复，江北超级工程即将开建！效果图超震撼】

官方回复，江北超级工程最快4季度开建！

就在今天，有网友爆料，江北新区滨江湿地提升二期工程，最快将在四季度开工建设，江北即将再度新增超级公园，下面就和大家一起分享一下。

网友问政：南京江北新区滨江湿地提升二期工程，长江大桥至新化枢纽段，今年被政府列入2022年争取开工项目，想问一下今年是否可以开工？

官方回复：江北新区长江岸线湿地保护与环境提升二期工程，规划有大桥市民公园及桥北湿地公园。根据新区城建计划安排，本项目属于2022年争取开工类项目，争取四季度开工。目前建设单位正根据新区统筹安排积极推进前期研究工作，争取早日开工。

这也就意味着，这项工程最快将会在今年四季度开工建设。

长江岸线湿地保护与环境提升项目南起长江三桥，北至新化枢纽（浦仪公路西段），全长约26.6公里。

工程分三期施工，一期范围为定山大街-朱家山河，二期为朱家山河-新化枢纽，三期为长江三桥-定山大街。

其中一期工程在2019年11月开工建设，于2021年5月建成正式开放，目前已经成为居民休闲娱乐的好去处。

二期为朱家山河-新化枢纽，这部分主要位于桥北区域，沿线有威尼斯水城、明发滨江新城两大居住组团，沿线居住人口近20万人。

该区域的建设对于周边居民可以说是极大的利好消息，周边居民推窗可看江景，湿地公园近在眼前，看轮船从大桥穿梭如燕，赏朝夕云雀戏水江林。

从效果图来看，而且包括桥之庆典、乐活之境、白鹤之乡三个主题区域，可谓是桥北的天然氧吧。

而且，在滨江绿带的规划中，该区域还建议举办养生论坛和健康美食会，组织南医大、南京中医药大学学生走进社区，同时还将举行艺术节。

除此之外，三期为长江三桥-定山大街也同样值得期待。

在2021年年初，南京江北新区长江大保护工程（研创园片区）出炉，项目投资：430383.8万。

建筑类型含游客中心、驿站码头、赛艇俱乐部、滨水文化馆、各类型餐饮等，总建筑面积约33730㎡，最大单体建筑面积约5000㎡。永久建筑10座、临时建筑6座。

长江岸线湿地保护与环境提升项目全长26公里，该项目从南京长江三桥至新化枢纽，围绕长江岸线防洪安全、生态保护与修复、环境改造与提升三个方面，将原有码头等生产岸线改造提升为生态绿色和市民休闲秀带，谱写一曲“水与绿、江与城、人与自然、过去与未来”的新时代长江之歌，力争打造成为世界级中国最美城市滨江生态岸线。

主要建设内容为 “一堤三带七园”：

一堤：一条蜿蜒通达、风景优美的城市一级防洪路堤。

三带：自然开放、生机盎然的生态景观绿带；亲江临江、观江护江的城市生活秀带；丰富多彩、独具特色的文化艺术长廊。

七园：

1.以湿地保护和生态体验为主题的绿水湾湿地公园，占地约25830亩，是长江流域洲滩型规模最大的城市湿地公园；

2.以市民运动休闲和健身为主题的青奥体育运动公园，占地约750亩；

3.以展示江北新区新主城、江苏自贸区南京片区形象和风貌为主题的扬子江公园，即定山客厅，占地约270亩；

4.以体现长江历史、地理文化风貌为主题的长江文化公园，占地约580亩；

5.以轮渡桥工业遗存保护利用为主题的桥滩湿地公园，占地约100亩；

6.以天堑变通途为主题的南京长江大桥市民公园，占地约370亩；

7.以市民休闲生活、人与自然和谐共生为主题的桥北湿地公园，占地约4050亩。

南京江北明发滨江新城小区今日一家4口核酸检测呈阳性，周边多处商超封闭，早先是通报夫妻二人核酸异常，刚刚又通报小孩和老人核酸异常，传染途径应该还是柳州东路地铁站！

【逼近4万？不好意思，桥北要卖6万+了！】

桥北，真的要崛起了吗？

近期我们在链家平台发现，桥北小区明发滨江新城二期，在今年的5月成交了一套二手房，成交单价逼近4万/m²！

这套高单价成交的房源是一套47.09m²的小户型，一室一厅，成交单价为39075元/m²，成交总价为184万。

随着这套房源的成交，明发滨江新城的二手房成交价再创新高。

在此之前，小区二手房成交单价最高的是38944元/㎡，也是一套47㎡的小户型。

值得关注的是，上面两套房源的成交时间距离很短，仅仅间隔20天的时间。

涨势颇猛，随后我们在链家平台刷新又发现，4万可能并不是桥北的天花板，因为桥北，要卖6万+了！

大华锦绣华城香鸢美颂：挂牌63966元/㎡

大华锦绣华城阅江山：挂牌61065元/㎡

这两套房源之所以会挂这样的高价，房源特色里也写的相当清楚：

房源特色：

从户型图也能看出，这两套房源有着超高得房率，三层小复式。由于房源特殊性，这样的户型前期也曾有5.3万元的高价成交记录，但想要卖6.3万元/㎡，你觉得值得吗？

前有5.3万元的高价成交，又有逼近四万的学区房成交，现在挂牌6.3万，桥北，真的要崛起了吗？

一直以来，关于桥北的印象，都是两极分化的。

有人觉得这里车水马龙，人来人往，繁华喧闹，烟火味足。

有人认为这里位于南京区域鄙视链中的底层，明发、天润城、威尼斯水城等楼盘面积超100万平方米，都是人口规模超5万人的超大型小区。官方数据统计，桥北的泰山街道，住宅小区就可达84个，常住人口足足26万。

每天的柳州东路地铁站堪称春运现场。

这就是桥北，离主城一桥之隔，隔开的是梦想和现实之间的距离。

也因此，桥北曾一度被拿来跟六合做对比：

现在这里的价格，在悄悄翻篇。对此，有人这样评价道，物有所值。

同时桥北的配套，商业、学校、交通等方面可一点也没拖江北新区的后腿。

2019年南京重点商场排名中，桥北两大商场弘阳广场和江北印象汇全部挤进全市前15名。其他上榜的商场，不是位于新街口、主城区，就是位于建邺、江宁核心区，相较之下，桥北两大商场能够上榜，也是不易。

与此同时，华润两大万象系产品在江北的落地进展，也能说明很多问题：桥北万象汇已经开业，并且顺利成为网红打卡地；而核心区万象汇，落地时间到现在还未明确。

同时，桥北另一重磅商业体——金象城王府井购物中心，也是今年预计开业项目之一：

除了商业，目前江北新区的教育也还是要靠桥北来长脸。2020年的中考，来自桥北的明发一中高分段与河西新城初中比较，都毫不逊色。这一结果，其实也让不少抱持“江北无学校”的人闭上了嘴。

至于交通，虽然3号线柳州东路站常年排队、常常要挤着上车让人很无语，但凭着长江大桥、过江隧道的加持，桥北是江北目前与南京主城联通最近的板块。

除此之外，地铁11号线的进度也越来越快，各种招标公告发布频次越来越多：

6月30日，市发展改革委批复南京地铁11号线一期工程初步设计；

8月4日，南京地铁11号线一期工程施工总承包招标，总投资约114.2亿，分为三个标段；

8月25日，南京资源公共交易中心发布了南京地铁11号线一期工程和4号线二期工程招标咨询的中标结果；

……

地铁11号线一期工程全长27千米，其中地下段25.6千米、过渡段0.4千米、高架段1000米；共设置20座车站，其中有19座地下站、1座高架站。

地铁11号线一期线路沿江北分布，线路北起浦洲路站，由桥北地区向南进入江北新区中心区，经三桥片区后进入桥林新城，南至马骡圩站。

地铁11号线的意义重大，不仅江北的交通更加便利，同时11号线还衔接了多个换乘路线。

在大家眼中最为拥挤的地铁3号线柳州东路站，在此换乘后一站即可过江、直达“老下关”以及玄武区南京站交通枢纽。

更何况，南京的过江通道，越来越多：

这样的桥北，现在还给南京一众刚需承载最初的置业梦想。刚需们没钱，也没经济实力炒房。

而一直以来，桥北的低房价，则为他们提供遮风挡雨的房子，什么都有的桥北，一直以来都很好的为南京城扮演了这一角色，默默维护着南京的城市温度，而且自今也没有任何板块可以取代，也没板块愿意取代。

现在桥北要卖6万，是要抛弃刚需了吗？你希望桥北涨价吗？

最近桥北明发滨江新城的房价在逐步上涨啊。难怪了，小区有双学区，小学是琅琊路小学明发滨江分校，中学是一中明发分校，南京中考成绩公办第八。两房都3.3万了，单室套4-4.5万了。

二期是从朱家山河（大华一带）一直到溥仪立交，经过明发滨江新城和威尼斯水城，建好后，小区的居民有福了！[赞][赞]

明发滨江新城大三期整个小区临时管控被封了。

正是上班高峰期，现在所有门只进不出。

群里社区管理人员说混管检测出现异常。

不知道封控多久，不过看来情况不妙！

因为不是哪一栋楼被封，是整个小区所有门封住，小区被临时管控。#头条创作挑战赛##南京疫情#

奇葩！南京这家楼盘绿化太多，却惨遭业主投诉…

往往，有些业主会因为小区绿化偷工减料而维权，这家楼盘，却因为小区绿化太多而投诉，让人哭笑不得。

近日，桥北北外滩水城一二街区有业主在人民网上反映：小区一年365天几乎300天都有蚊虫，近几年几乎每年都是这样，而且3月份家里面已经有蚊虫了。

原因在于小区绿化太多，全是绿化草坪，还有十几年的大树长得比楼房都高。业主表示反映给物业让他们处理一部分树和绿化，空出来场地弄个活动场地健身器材多好。

然而物业却表示他们没有权限，因此有业主想求助相关部门，希望其能为小区居民改善下居住环境。

就在前几天，南京市江北新区沿江街道给出回复，表示小区树木等绿化是开发商配套建设的，在原有建设规划内，属于小区公共绿化，为全体业主共有，业主个人或物业公司无权私自毁绿改建。

如需将绿化改建成健身活动场地，建议征求全体业主意见，达到法定的票权数后，报规划部门审批后再行实施。具体申报程序建议咨询规划部门。

针对树木茂盛，蚊虫较多的问题，则表示将督促物业公司对照物业服务合同的相关内容，制定计划定期做好绿化养护、虫害消杀，创造良好的居住环境。

北外滩水城位于桥北，别名威尼斯水城，整个项目共有24个街区，体量非常大，目前新房才卖到第二十街区。和天润城、明发滨江新城并列为桥北三大超级大盘。

该小区临近地铁3号线柳州东路站，附近有桥北弘阳广场、万象汇等商业，未来还有金象城，学区为琅小和二十九中分校，周边配套齐全。

该小区一二街区房龄较老，距离现在已经有十多年，一街区十栋小高层共780多套房，目前二手房挂牌均价为19552元/㎡；二街区总共约52栋楼大约1000多户，以洋房小高层为主，目前二手房挂牌均价约2.3万/㎡。

南京明发滨江新城、桥北新村、金象·朗诗红树林、海德北岸城，这些小区的房价是要涨啊，11号线、3号线，明发一中，刚过完周年庆的万象汇，马上要开业的金象城，万万没想不到，大桥附近沿江这块区域配套居然这么好！弘阳广场慢慢可有可无了吧，绝对未来桥北新中心[中国赞]你们说呢？是不是比天润城、水城配套更好了？

南京江北疫情到家门口了，不得不开始抢菜啊啊啊。

柳州东路地铁站关联了太多阳性。

上周五到我们小区附近。昨天到我们小区。

明发滨江新城有个琅琊路小学已经停课三天。

这速度不得不囤菜。

加油！保重！希望度过这个难关。@笔耕余生

#暖冬生活记# #头条创作挑战赛#

#南京头条# 南京疫情

新增57例含新区4例，涉及大厂桃湖周边多地，新增（含大厂）多个高风险区域，今天，江北新区、六合开展全员核酸检测！

江北新区高风险区：大厂街道湖滨村36栋、22栋；泰山街道明发滨江新城三期334栋。

我们这边有阳了，这两天核酸到下午1点钟结束，做核酸的人特别多，大家都小心翼翼的，希望小阳早点结束。

三号线泰冯路地铁口的房子26000一平？凭什么,？楼下两条地铁，没错。其他还有优点吗？没有了。对口学校一塌糊涂，居然卖26000一平。产权证还在不断缩水 ，再说桥北的大哥明发滨江新城也就2.2万一平。这个房子，如果真以后26000一平买下来的那个人，肯定是脑科医院VIP客户。

【破纪录！桥北二手房价刷新！直逼4万/平！】

一不留神，桥北二手房就直逼4万了！距离突破天花板仅差临门一脚！

就在日前，桥北超级大盘明发滨江新城二期一套建面约47平米的小户型房源，成交单价达到了39787元/平，仅差一点就捅破了桥北4万/平天花板，令人瞠目结舌！

对此，有不少网友表示，桥北早已不再是以前那个桥北，真实价值属性回归。桥北属于江北新区，学校、三甲医院、弘阳商圈、湿地公园...应有尽有，接下来桥北房价还会跟随整个江北新区继续上扬，势如破竹。

更有甚者，有网友提出：“南京未来看江北，江北未来看桥北”，可见桥北在很多人心目中的地位之高。

但与此同时，也有网友提出一系列质疑：桥北就是桥北，即使是仁恒来了也是桥北，靠一个学校撑起一片天，但依旧掩盖不了整体没落。

现阶段，桥北市场上很多二手房源依旧处于2万/平水准，而江北一些板块的新房，例如桥林、雄州、龙袍同样处于2万/平左右，价格和桥北二手房差不多，但是未来发展却大相径庭。

那么你觉得，房价同在2万多/平的桥北、桥林、雄州、龙袍，未来哪个更有潜力突出重围，一骑绝尘呢？

来势汹汹的疫情四处开花，猝不及防，各地发出通报警令，向来动态清零的标杆上海也岌岌可危。22年确实是个多事之年，闭门造车也阻挡不了世界范围内的风起云涌。

上午去明发滨江新城二期会议室开展民主生活会，九点不到，教育学院的操场上已经排起核酸检测的长队，气温飙升到29度，不少年轻人穿起了短袖。

针对突然爆发的疫情，孩子们做出了婚礼推迟到下半年的决定， 心里的一块石头落下了，这是最明智而及时的决定，孩子们长大了。 小区里三月份正是姹紫嫣红繁花盛开，居民们在花下学新式舞蹈，请外面的舞蹈队来教学，这里倒有歌舞升平般的安逸与平和。

晨练第二百零五天，2022年三月十一日，农历二月初九，周五。昨天，三月十号为释迦牟尼出家日，农历二月初八，也是牛首山为舍利公开瞻礼日，在殊胜庄严的佛殿层祈福，感受内心的安定与谦卑，愿所得皆所愿，所愿皆所得。尽管没去到庄严的佛典大殿，但心已到。

南京江北新区第2⃣️个大事：明发滨江新城区二期，好像有部分居民去集中GL了。今天没听说有轨迹涉及这呀，不知道明天最新公布信息会怎样。

桥北明发这儿是很大的居住区，超级大的社区，我觉得住几十万人有的吧？不过也不用担心，南京很高效精准，会很安全的，放心吧！#南京头条#

南京20日12+10，新增12例确诊病例和10例无症状感染者。

确诊病例中，

病例1-3：均由此前诊断的无症状感染者变更为确诊病例，轻型。

病例4-5：均系外省自驾来宁人员，暂住于江北新区泰山街道浦口火车站片区城市更新工程工地，11月19日抵宁，当日“落地检”核酸检测阳性，20日诊断为确诊病例，轻型。

其隔离前在宁主要活动轨迹及新增风险点位：

11月19日：10:19-10:49工地附近大凉山彝家牛肉面馆。

病例6：系此前已公布阳性感染者的密接人员，居住于江北新区泰山街道万江共和新城人和苑，11月17日开始集中隔离，19日核酸检测阳性，20日诊断为确诊病例，轻型。

其隔离前在宁主要活动轨迹及新增风险点位：

11月16日：09:00-10:40南京站车控室会议室，11:00-11:50开心面馆（和燕路店）。

病例7：系此前已公布外省来宁阳性感染者的同住人员，居住于江北新区沿江街道香溢紫郡二期，11月17日开始集中隔离，19日核酸检测阳性，20日诊断为确诊病例，轻型。

病例8：系外省来宁人员，乘坐CZ683S航班于11月18日到南京禄口国际机场后闭环转运至集中隔离点，19日核酸检测阳性，20日诊断为新冠肺炎确诊病例，轻型。

病例9：系外省自驾来宁人员，11月17日抵宁后闭环转运至集中隔离点，19日核酸检测阳性，20日诊断为确诊病例，轻型。

病例10：系外省返宁人员，居住于溧水区永阳街道御景仕家3期，乘坐D954次列车于11月18日到达南京南站后闭环转运居家隔离，19日核酸检测阳性，20日诊断为确诊病例，轻型。

病例11：系外省自驾来宁人员，11月19日抵宁后闭环转运至集中隔离点，20日核酸检测阳性，当日诊断为确诊病例，轻型。

病例12：居住于江北新区泰山街道明发滨江新城二期，11月20日核酸检测阳性，当日诊断为确诊病例，轻型。

无症状感染者中，

无症状感染者1：系此前已公布感染者的密接人员，居住于浦口区江浦街道雅居乐雅尊府，11月19日开始集中隔离，当日核酸检测阳性，20日诊断为无症状感染者。

无症状感染者2：系此前已公布感染者的密接人员，居住于玄武区龙宫路钟山花园城博雅居，11月19日开始集中隔离，当日核酸检测阳性，20日诊断为无症状感染者。

无症状感染者3：系此前已公布感染者的密接人员，居住于栖霞区燕子矶街道保利国际社区一期，11月19日开始集中隔离，当日核酸检测阳性，20日诊断为无症状感染者。

无症状感染者4：系此前已公布感染者的密接人员，居住于栖霞区迈皋桥街道星叶瑜憬湾，11月19日开始集中隔离，当日核酸检测阳性，20日诊断为无症状感染者。

无症状感染者5：系外省自驾来宁人员，暂住于建邺区彩虹苑路边停车场车内，11月19日抵宁，当日核酸检测阳性，20日诊断为无症状感染者。

其隔离前在宁主要活动轨迹及新增风险点位：

11月19日

01:22自驾抵宁（六合新集收费站）；

02:35 到达建邺区彩虹苑（建邺区长虹路193-1号）路边停车，未进入小区；

02:47 步行到陈记砂锅王用餐（建邺区南湖东路建邺中专旁）；

03:27 回到彩虹苑路边车上并在附近活动；

09:02 在建邺区南湖路23号斜对面的报刊亭购物，并在附近问路；

09:23 骑共享单车至乐基广场核酸小屋进行核酸检测，全程佩戴口罩；

09:34 步行至南京集虹加油站易捷便利店（建邺区集门大街167号）购物；

10:08步行回到车上休息后未离开。

无症状感染者6：系外省自驾返宁人员，11月19日抵宁后闭环转运至集中隔离点，当日核酸检测阳性，20日诊断为无症状感染者。

无症状感染者7：居住于江北新区泰山街道明发滨江新城二期，11月20日核酸检测阳性，当日诊断为无症状感染者。

无症状感染者8：系外省自驾返宁人员，居住于六合区冶山街道椿树庄2号，11月18日抵宁，19日核酸检测阳性，20日诊断为无症状感染者。

无症状感染者9：系外省自驾来宁人员，11月19日抵宁后闭环转运至集中隔离点，20日核酸检测阳性，当日诊断为无症状感染者。

无症状感染者10：居住于江宁区禄口街道苍穹路8号圆通公司宿舍楼，11月20日核酸检测阳性，当日诊断为无症状感染者。

其隔离前在宁主要活动轨迹及新增风险点位：

11月16日-20日：苍穹路8号圆通公司大院内。

@人民日报 @江苏城市频道零距离 @江苏新闻明发滨江新城一期长期被街道社区越俎代庖，是谁在中饱私囊？

1.街道社区在未告知业主的情况下，私自把小区的消防通道建了学校。无视漠视数万人小区的居民的生命财产安全。

2. 这块消防用地目前评估价值600万，而这块地是属于我们每个业主房产证上的公摊面积部分，理应补偿给我们每个业主，既没有告知，也没有公示，至今没有任何说法。

3..侵占消防通道后，28棵桂花树失踪，这是我们全体业主的财产，没有任何说法。

4.社区用房对外出租给篮球馆，早教机构这么多年，租金是属于我们全体业主的，老百姓没有见到一分钱。

5. 之前留下来的小区公共收益，钱现在在哪，谁在管，这钱7位数，利息呢，这么多年，街道社区既没有说明去向，也没有告知业主，更没有按法律规定进行审计。

6.社区街道一直把控着物业，结果就是小区烂成目前这样。不但不作为，而且乱作为！

7.小区2013年9月16日成立也业主大会，法律规定有业主大会的情况下，不能成立管委会，之前的那个非法管委会为什么突然解散，没有任何说明。以前社区街道承诺的审计核查没有了下文。

8.这么多年都不急，业委会眼看着阻挡不住了，现在又非法火速组建管委会，现在搞管委会紧锣密鼓的换物业，目的是什么？

9.业主大会已经成立了业委会，就是不给备案。更换物业、换什么样的物业，是我们业主的事情，街道社区搞黑箱操作，强行指派物业进来算什么？又是为什么？

10.现在在所谓非法管委会“公示期“内，就开始更换物业。想做成事实吗？以后好架空业委会吗？

11.大家希望更换物业，本没有错。我们确实对目前物业不满意。应该是业委会牵头，召开业主大会，全体业主投票决定换哪家物业进来，按照法律规定，业委会也没有权利自己决定进来的物业，必须由全体业主来决定，但是我们业主同意你们街道社区来换了吗？我们的物业费你们出吗？

12.现在，街道社区非法成立管委会不算，又在其安排指使下，牵头另外再搞出一个傀儡业委会，方便由街道社区操控，今天又开始征集签名了，街道社区想捂盖子，法治社会，并在现在上级政府强力整顿基层的背景下，这盖子是这么好捂的嘛？