直击半年报|正荣服务中期指标初步恢复 实现收入6.07亿
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风财讯报道 8月25日，正荣服务（06958.HK）正式发布2023年上半年业绩报告。
报告显示，正荣服务2023年上半年实现营业收入6.07亿元，同比增长0.1%。各项业务中，物业管理服务仍然是正荣服务最大的收入来源，2023年上半年实现收入4.03亿元，占整体收入的66.5%，较2022年同期增长13.7%。
利润指标方面，2023年上半年正荣服务实现扭亏为盈，归属母公司净利润1545万元，实现毛利约1.57亿元，较2022年同期减少18.9%。
从管理规模来看，2023年上半年正荣服务实现了1.096亿平方米的合约建筑面积，在管建筑面积为8071万平方米，分别较2022年底增长约0.5%和0.7%。
其中，合约建筑面积中第三方拓展来源占比达到70.4%，新增合约面积中第三方来源占比为78%。正荣服务对关联方的依赖逐步降低。
2023年上半年，正荣服务的新增外拓项目主要包括苏州轨交11号线、福州新药创制中心、鄂州航空物流产业园、九龙港广场、九利广场等商业办公楼、城市服务及商业运营管理项目。
人事方面，今年7月正荣服务高管经历了一轮更新，愈加年轻化。其中，原公司执行总裁林晓彤退休，由邓历接任公司执行董事、行政总裁等职务。(邓厉今年44岁，于2020年6月加入正荣地产，并于正荣地产附属公司担任多个高级管理职位)
另一位公司高管康宏辞任公司执行董事，由王威接任。(王威今年42岁，于2016年3月加入正荣商业管理有限公司，并一直担任公司总经理一职，自2021年6月30日起担任正荣服务总裁助理)
2023年上半年正荣服务多项核心指标初步恢复，实现难得回升。面对下半年，正荣服务管理层表示，将聚焦优势领域，独立发展，并积极探索与行业发展趋势相契合的创新路径。
面对竞争日益激烈的物业服务市场，正荣服务能否实现穿越周期，还有待时间的进一步验证。
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