视讯！全国第81名！河北涿州最新房价出炉

万能知识网

2023-01-28 13:51:45

提起河北涿州最新房价（涿州房价最新楼盘）大家在熟悉不过了，被越来越多的人所熟知，那你知道河北涿州最新房价（涿州房价最新楼盘）吗？快和小编一起去了解一下吧！

保定市各区县1月份房价情况：

(资料图片仅供参考)

1.莲池区，10883元/m²，环比下降。

2.竞秀区，10708元/m²，环比下降。

3.高开区，10122元/m²，环比下降。

4.涿州市，8978元/m²，环比增长。

5.高碑店，8357元/m²，环比增长。

6.高阳县，7850元/m²，环比下降。

7.徐水区，7643元/m²，环比下降。

8.易县，7544元/m²，环比下降。

8.定州市，7293元/m²，环比增长。

10.唐县，6325元/㎡，环比下降。

保定市1月份楼市均价为8958元/㎡，位列全国城市第81名，同比下降环比下降。

#保定头条#

环京涿州房价跌的够狠的，华融现代城是我做的第三个项目！还记得第一次开盘，客户连夜排队，为了买房排了一宿！2000多人抢200多套房子，起售价就8800元！后来卖到14000左右。现在这么便宜了。码头镇九里京城原来公寓卖到12000，现在4000！！！降的够狠的！

闲来无事回忆一下涿州房价涨跌史

09年全国单价翻一翻，涿州也不例外。

10年，房价平稳，直到11月15日，新闻报道010环首都经纪圈，房价一路上涨

11年3月份左右，010热乎劲过去了，房价开始往下降

12年平稳，13年平稳

14年3月两会提出京津冀一体化，房价开始涨，4月这股劲又过去了，房价开始降

15年平稳

16年初到17年3月底，房价涨的了不得，翻两番

17年4月1日随着雄安新区的公布，涿州房价一路缓降到现在

今年的行情就是以价换量，谁打折谁能成交一波，谁不缺钱谁扛着。截止今日已经出现单价6000多（70年住宅，40-50年的价格还有更便宜）的现房了

涿州房价9000没人去抄底了？

涿州房价从每平米2.5万，跌到9000元左右，腰斩了几乎一半的一半，但仍然没人愿意当背锅侠！

涿州房价走势，2003年涿州房价800一平，2005年涿州房价1600一平，2008年涿州房价3200一平，2008年金融危机爆发后，2008年一年，涿州房价就是在3500左右，2009年6月份，涿州房价已经在3800左右，2009年底，就有新楼盘卖到5000一平了，2010年，国家已经出台政策限制炒房，涿州房价也已经停止上涨了，2010年9月以前，涿州房价就是在4800左右，并且销售很不理想，可是2010年10，环首都经济圈的13个县市要对接北京，这个新闻经过网络和电视炒作，涿州房价像脱缰的野马，2010年11月，涿州房价已经突破6000，2010年底，个别项目都已经卖到7000一平米。

刚看到一消息，涿州海蓝城售楼处一平米直降3000，售楼处人气爆棚，有人说，别急，还得降。现在的房价就是想涨也涨不动了，不管怎么刺激，怎么扶持，也不会大涨起来了，房地产行业已经进入了疲软状态，原来稍微刺激一下，房价就呼呼上涨，但也如空中楼阁，原来呈现的不过是虚假的繁荣，经不起一点打击，就如万丈高楼平地起，但没有结实的地基支撑，属于离谱的涨价，随着疫情的出现，收入的锐减，房价的大厦也开始坍塌，任何都阻挡不了，房价会慢慢落到与经济与收入与所有行业相匹配的合理程度，也就是它本身就该值这个价，想买房的千万等待，找准时机降不动了再买。

北京周边房价大跌？

燕郊楼市泡沫被捅破已经不是新闻，燕郊二手房均价每平米跌了1万元，跌幅达40%，市场依旧没有反应，很多人已经亏大了。

继燕郊之后涿州楼市“泡沫”又破了，投资者已经没有泪水了，2017年涿州房均价在2万元左右，一个人口不足百万的城市，房价比省会城市还高？原因就是涿州的房价被投资者爆炒，就好比燕郊、香河、固安等地一样。

安居客数据显示，到2020年年末，涿州房均价为9500元/平米左右，已跌回5年前水平。

在房价最高点买入者，一套百平米的房子可能亏掉百万，很多炒房客一夜回到解放前。

说句难听的话，炒房就是活该，也不是涿州人，你去涿州买房子等着升值，投资都是有风险的，自己种的因自己承担果，如果没有这批人，房价能炒这么高吗？当地人都买不起！

保定各区市县房价(2021年9月)

平均单价(元/平方米)

保定买房你会选哪里？

1 安国市6,164+0.86%

2博野县4,886+0.55%

3定兴县8,569+1.06%

4定州市7,376-0.07%

5高碑店市8,832-0.40%

6高开区10,875-0.79%

7高阳县7,947-3.17%

8竞秀区11,129+0.84%

9 涞水县7,556-11.33%

10涞源县11,400+4.68%

11莲池区11,113-2.19%

12蠡县5,059+0.39%

13 满城区7,105+0.96%

14清苑区7,111+0.40%

15曲阳县6,143+0.16%

16顺平县5,294-0.75%

17唐县6,221-0.18%

18望都县4,887+3.55%

19徐水区8,261+2.59%

20易县7,867+2.81%

21涿州市9,361-6.25%

我是林哥，很懂全国房产，关注我，帮你财富路上保驾护航

北京周边，有个小城叫涿州。自2016年至今，房产均价从25000/平将至9000/平，下跌接近三分之二。很多炒房客的财富逐渐化为泡影。

今年，原央行副行长吴晓灵重提房产泡沫之事，并表示要“要提前做好破灭前的准备”，很多人都表示疑惑不解。

据统计，我国房产规模完全满足30亿人居住，市场明显供大于求。你所在的城市，房子疯涨可能是虚假的繁荣。谨防发生类似涿州这样断崖式的下跌。

今年国家针对企业主的经营贷政策非常好，不仅利息低，而且还款政策宽松。以至于很多人用这种次贷方式再次购买房产。短期内，促进了房产的虚假繁荣。

在合肥的朋友知道，合肥这几个月房产的畸形发展。滨湖房价从几个月前的均价1万多，疯涨到3万多。很多新房不接受按揭，必须全款购买。经营贷的政策，一定程度上，撬动了房价的上涨。这个时候，跟进购买的客户一定要慎重。

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#保定头条##楼市爆料#保定市各区县5月份房价出炉，来看看房价到底是涨了还是降了。

保定下辖各县，博野县的房价最低4721元/平米，莲池区的房价最高11449元/平米，房价过万的县城还有涿州10028元/平米，涞源县10626元/平米。

这份数据只是一个平均的数据，并不能完全代表当地的准确房价，但是以小编对保定市主城区房价的了解，这个均价上下差不了多少。

环京房产大跌，几年前问涿州房产的中介，中介骄傲的说，涿州市中心买不到两万块钱以下的房子，现在七八千都能买到了 [捂脸]几年前燕郊大厂的房价都不敢去问，大着胆子问了一下香河，中介傲慢的说，现在低于3万，甭想买香河市中心的房子 [捂脸]现在八九千块钱，随便挑 [捂脸]

保定市主城区的房价一降再降，可是依然有很多人吐槽房价高；

保定市下辖各县的房价十分坚挺，为什么很少看到有人吐槽房价高？

涿州

高碑店

涞水

高阳

易县

来源

定兴

定州

这些县城的房价甚至都超过很多保定市主城区的房价，这些地方有什么？三甲级医院？九年一贯制的学校？大型商业综合体？百年历史的大学？万亩高科技产业园区？#保定头条##楼市爆料##房价#

2021年3月保定5个片区房价及涨跌数据：

1.莲池区11121元/㎡，环比涨0.4%

2.竞秀区10631元/㎡，环比跌0.6%

3.涿州9785元/㎡，环比跌0.5%

4.高碑店7744元/㎡，环比涨0.1%

5.定兴县3918元/㎡，环比持平

3月保定房价9993元/㎡；保定5个片区房价环比2涨2跌1平，涨跌幅度不大，楼市整体疲软，房价持续走低处于下降通道。#我要上头条# #保定身边事# #保定头条#

2021年6月保定9区县房价及涨跌：

1.竞秀区10987元/㎡，环比涨1.92%；

6月保定房价9680元/㎡，环比上涨1.15%，片区分化加剧，楼市反弹上涨；其中徐水区、高阳县环比上涨超过8.47%，涨幅最大反弹力度最强；高碑店市、竞秀区、涞水县环比上涨超过1.92%，涨幅较大反弹力度明显；涿州市、易县环比下跌超过1.18%，跌幅较大片区回调下跌态势明显；莲池区、定州市跌幅不大市场相对稳定。

6月小阳春收官首月，保定楼市反弹上涨，市场两极分化，其中徐水区、高阳县、竞秀区、高碑店市、涞水县等片区反弹强势，片区行情能否延续还有待观察，楼市整体下跌趋势并未改变；过去一年，保定楼市保持小幅下跌态势，其中涿州市同比下跌11.58%，跌幅最大片区回调下跌态势最为明显；短期内楼市将进入震荡行情，能否走出震荡上涨态势，还要看市场蓄势效果。#我要上头条# #保定头条# #保定#

涿州房价跌的最狠的应该就是码头镇片区➕桃源新都孔雀城。还记得桃园新都孔雀城开盘前，我的领导跟我们说：让我们自己压房。原话我记得是：抓紧回家找钱，能在桃源新都孔雀城买上几套房子，就能决定咱们未来的财富！确实啊，真能决定，他们首付款都赔没了！现在那的房子不是价格问题，是你卖多少钱都没人接手。距离涿州市区开车40多分钟，周围荒无人烟，空有一堆政策。

保定各区市县房价(2021年10月)

排名行政区(元/m)平均单价环比

1安国市6,1 11上下

2博野县4,8 11上下

3 定兴县8,6 11上下

4定州市7,1 11上下

5高碑店市8,5 11上下

6高开区10,9 11上下

7高阳县8,0 11上下

8竞秀区11,0 11上下

9涞水县7,3 11上下

10涞源县10,5 11上下